Vaucluse (84)
Prix immobilier à Richerenches
La médiane des ventes signées à Richerenches, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Richerenches, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 87 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- La Croisette3 149 €
- Chemin de la Calamande2 943 €
- Lot les Terres de la Lance2 719 €
- La Frache2 638 €
- Chemin des Estimeurs Sud2 629 €
- Résidence le Ventoux548 €
- Le Mistral589 €
- Résidence le Sevigne701 €
- Rue Hotel de Ville863 €
- Gr Grande Rue935 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 45 voies analysées à Richerenches.
Dérouler les 45 voies analysées à Richerenches
- La Croisette · 3 149 €/m²
- Chemin de la Calamande · 2 943 €/m²
- Lot les Terres de la Lance · 2 719 €/m²
- La Frache · 2 638 €/m²
- Chemin des Estimeurs Sud · 2 629 €/m²
- Les Grandes Terres · 2 175 €/m²
- Route de Grillon (ancienne) · 2 142 €/m²
- Rue Montplaisir · 2 126 €/m²
- La Gare · 2 045 €/m²
- Le Village · 1 987 €/m²
- Route de Saint Pierre · 1 986 €/m²
- Route de Vinsobres · 1 986 €/m²
- Allée des Rossignols · 1 929 €/m²
- Chemin de la Coronne · 1 928 €/m²
- Chemin du Lac · 1 892 €/m²
- Route de Taulignan · 1 880 €/m²
- Chemin des Anthelmes · 1 860 €/m²
- Rue de Tourville · 1 846 €/m²
- Route de Nyons · 1 804 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 791 €/m²
- Rue des Tours · 1 777 €/m²
- Rue Saint Antoine · 1 719 €/m²
- Avenue Meynard · 1 708 €/m²
- Cours Jean Jaures · 1 688 €/m²
- Cours Saint Antoine · 1 673 €/m²
- Avenue Mal Foch · 1 666 €/m²
- Route du Lac · 1 640 €/m²
- Rue des Antonins · 1 511 €/m²
- Lot du Lac · 1 491 €/m²
- Rue Flavien Lemoyne · 1 418 €/m²
- Rue Jules Massenet · 1 405 €/m²
- Cours du Berteuil · 1 352 €/m²
- Cours Victor Hugo · 1 347 €/m²
- Les Coustouyes · 1 346 €/m²
- Rue Ferdinand Revoul · 1 315 €/m²
- Rue des Cordeliers · 1 310 €/m²
- Rue de Chasse Coquins · 1 264 €/m²
- Rue Anc College · 1 195 €/m²
- Place de la Bourgade · 1 140 €/m²
- Cours Tivoli · 1 092 €/m²
- Gr Grande Rue · 935 €/m²
- Rue Hotel de Ville · 863 €/m²
- Résidence le Sevigne · 701 €/m²
- Le Mistral · 589 €/m²
- Résidence le Ventoux · 548 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Richerenches : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 6,6 €/m² à 13,1 €/m² | 9,3 €/m² | 5,6 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 8,3 €/m² à 13,5 €/m² | 10,6 €/m² | 11,7 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 9,4 €/m² à 15,7 €/m² | 12,1 €/m² | 13,5 % |
| Un trois-pièces et plus | de 7,7 €/m² à 11,8 €/m² | 9,5 €/m² | 10,6 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Richerenches
12.2 % des 2 000 logements diagnostiqués à Richerenches portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Richerenches
Quel est le prix au m² à Richerenches ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Richerenches ?
Richerenches est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Richerenches ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Richerenches
À combien se loue le mètre carré à Richerenches ?
Vous vendez un bien à Richerenches ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.