Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Riorges
La médiane des ventes signées à Riorges, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Riorges, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 67 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Boulevard Alexandre Delabre6 845 €
- Avenue du Parc Borely6 666 €
- Boulevard de la Grotte Rolland6 055 €
- Avenue des Goumiers5 776 €
- Rue du Commandant Rolland5 714 €
- Allée Albeniz3 045 €
- Allée Murillo3 160 €
- Le San Remo3 171 €
- Rue Doc Bertrand3 181 €
- Allée Granados3 192 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Riorges.
Dérouler les 80 voies analysées à Riorges
- Boulevard Alexandre Delabre · 6 845 €/m²
- Avenue du Parc Borely · 6 666 €/m²
- Boulevard de la Grotte Rolland · 6 055 €/m²
- Avenue des Goumiers · 5 776 €/m²
- Rue du Commandant Rolland · 5 714 €/m²
- Boulevard du Sablier · 5 380 €/m²
- Avenue de la Madrague Montredon · 5 340 €/m²
- Promenade de la Plage · 5 202 €/m²
- Boulevard Leau · 5 095 €/m²
- Rue de Cluny · 5 034 €/m²
- Tra Pourriere · 4 954 €/m²
- Avenue Saint-Exupery · 4 856 €/m²
- Boulevard Mireille Jourdan Barry · 4 807 €/m²
- Rue Farges · 4 800 €/m²
- Avenue Ferdinand Flotte · 4 791 €/m²
- Rue de la Turbine · 4 755 €/m²
- Avenue Ollivary · 4 700 €/m²
- Avenue de Montredon · 4 698 €/m²
- Boulevard Baptistin Cayol · 4 689 €/m²
- Avenue Pointe Rouge · 4 657 €/m²
- Boulevard Gaston Cremieux · 4 654 €/m²
- Avenue du Corail · 4 642 €/m²
- Avenue D'haifa · 4 636 €/m²
- Cité le Corbusier · 4 586 €/m²
- Rue Edmond Rostand · 4 583 €/m²
- Avenue du Lapin Blanc · 4 564 €/m²
- Boulevard de Maillane · 4 555 €/m²
- Avenue du Prado · 4 500 €/m²
- Boulevard Perier · 4 480 €/m²
- Rue Louis Rege · 4 457 €/m²
- Boulevard Edouard Herriot · 4 445 €/m²
- Avenue Clot Bey · 4 426 €/m²
- Rue Vallence Pere Ruby · 4 387 €/m²
- Boulevard Lord Duveen · 4 345 €/m²
- Boulevard Piot · 4 338 €/m²
- Rue Paradis · 4 304 €/m²
- Rue Albert Dubout · 4 301 €/m²
- Boulevard Barral · 4 297 €/m²
- Tra Prat · 4 285 €/m²
- Avenue Beau Pin · 4 278 €/m²
- Parc Jean Mermoz · 4 263 €/m²
- Rue Marie Louise · 4 258 €/m²
- Avenue Elsa Triolet · 4 225 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 4 216 €/m²
- Boulevard Rodocanachi · 4 215 €/m²
- Boulevard Sicard · 4 215 €/m²
- Boulevard Vagues · 4 140 €/m²
- Boulevard Jacquand · 4 135 €/m²
- Avenue Andre Zenatti · 4 133 €/m²
- Rue de Cassis · 4 131 €/m²
- Boulevard Tiboulen · 4 100 €/m²
- Rue Roumanille · 4 060 €/m²
- Rue Roger Renzo · 4 053 €/m²
- Avenue Joseph Vidal · 4 035 €/m²
- Rue Callelongue · 3 983 €/m²
- Rue Henri-Cheneaux · 3 914 €/m²
- Tra Parangon · 3 910 €/m²
- Rue Daumier · 3 877 €/m²
- Rue des Mousses · 3 826 €/m²
- Boulevard du Collet · 3 800 €/m²
- Rue du Rouet · 3 787 €/m²
- Rue Liandier · 3 768 €/m²
- Rue Borde · 3 717 €/m²
- Rue Ste Famille · 3 717 €/m²
- Boulevard Rabatau · 3 680 €/m²
- Boulevard de Louvain · 3 625 €/m²
- Boulevard des Amis · 3 574 €/m²
- Avenue de Mazargues · 3 507 €/m²
- Rue Etienne Milan · 3 418 €/m²
- Boulevard Velasquez · 3 405 €/m²
- Boulevard Michelet · 3 371 €/m²
- Tra de Pomegues · 3 300 €/m²
- Avenue de Hambourg · 3 286 €/m²
- Allée Goya · 3 276 €/m²
- Avenue Jules Cantini · 3 276 €/m²
- Allée Granados · 3 192 €/m²
- Rue Doc Bertrand · 3 181 €/m²
- Le San Remo · 3 171 €/m²
- Allée Murillo · 3 160 €/m²
- Allée Albeniz · 3 045 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Riorges
2.8 % des 23 700 logements diagnostiqués à Riorges portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Riorges
Quel est le prix au m² à Riorges ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Riorges ?
Riorges est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Riorges ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Riorges
Vous vendez un bien à Riorges ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.