Alpes-de-Haute-Provence (04)
Prix immobilier à Saint Andre Les Alpes
La médiane des ventes signées à Saint Andre Les Alpes, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Saint Andre Les Alpes, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 70 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Les Espinasses2 808 €
- Bas Village2 042 €
- Les Accates1 954 €
- Les Souquets1 846 €
- Le Village1 833 €
- Le Village959 €
- Le Village1 000 €
- Le Village d Argens1 152 €
- Le Village1 221 €
- Le Village1 222 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 15 voies analysées à Saint Andre Les Alpes.
Dérouler les 15 voies analysées à Saint Andre Les Alpes
- Les Espinasses · 2 808 €/m²
- Bas Village · 2 042 €/m²
- Les Accates · 1 954 €/m²
- Les Souquets · 1 846 €/m²
- Le Village · 1 833 €/m²
- Champ Tarras · 1 801 €/m²
- Chateau Garnier · 1 561 €/m²
- Le Cougnas · 1 349 €/m²
- Grand Rue · 1 344 €/m²
- Haut Village · 1 236 €/m²
- Le Village · 1 222 €/m²
- Le Village · 1 221 €/m²
- Le Village d Argens · 1 152 €/m²
- Le Village · 1 000 €/m²
- Le Village · 959 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Saint Andre Les Alpes : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 6,1 €/m² à 10,8 €/m² | 8,1 €/m² | 5,6 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 7,6 €/m² à 13,1 €/m² | 10,0 €/m² | 8,7 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 9,1 €/m² à 14,8 €/m² | 11,6 €/m² | 10,0 % |
| Un trois-pièces et plus | de 6,9 €/m² à 10,9 €/m² | 8,7 €/m² | 7,5 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Saint Andre Les Alpes
40.3 % des 511 logements diagnostiqués à Saint Andre Les Alpes portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Saint Andre Les Alpes
Quel est le prix au m² à Saint Andre Les Alpes ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Saint Andre Les Alpes ?
Saint Andre Les Alpes est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Saint Andre Les Alpes ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Saint Andre Les Alpes
À combien se loue le mètre carré à Saint Andre Les Alpes ?
Vous vendez un bien à Saint Andre Les Alpes ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.