Var (83)
Prix immobilier à Saint Cyr Sur Mer
La médiane des ventes signées à Saint Cyr Sur Mer, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Saint Cyr Sur Mer, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 44 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Résidence Maisons et Jardin des8 995 €
- Résidence Hameau des Amandiers8 255 €
- Boulevard Helene7 707 €
- Résidence les Mas de la Madrague7 592 €
- Boulevard de la Plage7 500 €
- Boulevard Jean Jaures3 834 €
- Avenue d Arquier4 000 €
- Chemin du Pont des Anges4 253 €
- Rue du Lot la Banette4 283 €
- Chemin du Sauvet4 305 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 63 voies analysées à Saint Cyr Sur Mer.
Dérouler les 63 voies analysées à Saint Cyr Sur Mer
- Résidence Maisons et Jardin des · 8 995 €/m²
- Résidence Hameau des Amandiers · 8 255 €/m²
- Boulevard Helene · 7 707 €/m²
- Résidence les Mas de la Madrague · 7 592 €/m²
- Boulevard de la Plage · 7 500 €/m²
- Avenue de la Gache · 7 363 €/m²
- Chemin Jas de David · 7 338 €/m²
- Les Samats · 7 300 €/m²
- Avenue du Port · 7 294 €/m²
- Chemin de Sorba · 7 135 €/m²
- Allée des Oliviers · 7 054 €/m²
- Avenue du Littoral · 7 034 €/m²
- Rue du Lot Super Baumelles · 6 916 €/m²
- Boulevard Jules Ventre · 6 780 €/m²
- Avenue de l Abbe Dol · 6 774 €/m²
- Avenue de Tauroentum · 6 730 €/m²
- Résidence les Jardins de la Mer · 6 687 €/m²
- Résidence les Hts de la Madrague · 6 631 €/m²
- Allée des Pins · 6 617 €/m²
- Rue des Colibris · 6 589 €/m²
- Allée des Peupliers · 6 531 €/m²
- La Madrague · 6 470 €/m²
- Allée des Lauriers · 6 326 €/m²
- Résidence la Bresado · 6 307 €/m²
- Résidence Hameau des Cartelliers · 6 215 €/m²
- Rue General Onofri · 6 203 €/m²
- Résidence les Aigues Marines · 6 159 €/m²
- Lot Pinede de la Madrague · 6 052 €/m²
- Allée du Docteur Seillon · 6 041 €/m²
- La Madrague Sud · 6 012 €/m²
- Résidence les Lavandes · 5 972 €/m²
- Impasse de la Draine · 5 959 €/m²
- Rue du Lot la Provence · 5 907 €/m²
- Le Plan de la Mer · 5 906 €/m²
- Boulevard de la Litorne · 5 752 €/m²
- Allée du Mourvedre · 5 740 €/m²
- Chemin de la Peguiere · 5 719 €/m²
- Rue de la Chapelle · 5 673 €/m²
- Boulevard Anatole Ducros · 5 624 €/m²
- Passage de Graine · 5 595 €/m²
- Résidence le Grand Soleil · 5 559 €/m²
- Plan de la Mer · 5 517 €/m²
- Les Lecques · 5 436 €/m²
- Allée de la Coste · 5 309 €/m²
- Allée de Vence · 5 296 €/m²
- Allée Antoine Denis Chaudet · 5 256 €/m²
- Impasse de la Bignone · 5 224 €/m²
- Avenue de la Mer · 5 000 €/m²
- Rue du Lot la Miolane · 4 935 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 4 923 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 843 €/m²
- Route de la Cadiere · 4 692 €/m²
- Montee Privee Cartelliers · 4 618 €/m²
- Impasse de Provence · 4 580 €/m²
- Avenue des Lecques · 4 569 €/m²
- Résidence le Viguier · 4 565 €/m²
- Résidence la Marie Jeanne · 4 493 €/m²
- Chemin des Pradeaux · 4 440 €/m²
- Chemin du Sauvet · 4 305 €/m²
- Rue du Lot la Banette · 4 283 €/m²
- Chemin du Pont des Anges · 4 253 €/m²
- Avenue d Arquier · 4 000 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 3 834 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Saint Cyr Sur Mer : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 12,4 €/m² à 28,2 €/m² | 18,7 €/m² | 3,6 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 13,7 €/m² à 22,4 €/m² | 17,5 €/m² | 3,6 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 16,1 €/m² à 24,6 €/m² | 19,9 €/m² | 4,1 % |
| Un trois-pièces et plus | de 12,3 €/m² à 20,6 €/m² | 16,0 €/m² | 3,3 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Saint Cyr Sur Mer
3.3 % des 3 441 logements diagnostiqués à Saint Cyr Sur Mer portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Saint Cyr Sur Mer
Quel est le prix au m² à Saint Cyr Sur Mer ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Saint Cyr Sur Mer ?
Saint Cyr Sur Mer est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Saint Cyr Sur Mer ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Saint Cyr Sur Mer
À combien se loue le mètre carré à Saint Cyr Sur Mer ?
Vous vendez un bien à Saint Cyr Sur Mer ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.