Var (83)
Prix immobilier à Saint Cyr Sur Mer
La médiane des ventes signées à Saint Cyr Sur Mer, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Saint Cyr Sur Mer, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 45 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Résidence Hameau des Amandiers7 875 €
- Boulevard Helene7 707 €
- Avenue de la Gache7 625 €
- Résidence les Mas de la Madrague7 590 €
- Chemin de Sorba7 200 €
- Boulevard Jean Jaures3 673 €
- Avenue d Arquier4 000 €
- Rue du Lot la Banette4 140 €
- Chemin du Sauvet4 245 €
- Chemin du Pont des Anges4 253 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 65 voies analysées à Saint Cyr Sur Mer.
Dérouler les 65 voies analysées à Saint Cyr Sur Mer
- Résidence Hameau des Amandiers · 7 875 €/m²
- Boulevard Helene · 7 707 €/m²
- Avenue de la Gache · 7 625 €/m²
- Résidence les Mas de la Madrague · 7 590 €/m²
- Chemin de Sorba · 7 200 €/m²
- Lot Pinede de la Madrague · 7 139 €/m²
- Avenue du Port · 7 138 €/m²
- Résidence le Mas de la Mer · 7 117 €/m²
- Rue du Lot le Caylar · 7 019 €/m²
- Boulevard de la Plage · 6 965 €/m²
- Avenue de l Abbe Dol · 6 944 €/m²
- Les Cartelliers · 6 773 €/m²
- Allée du Docteur Seillon · 6 736 €/m²
- Résidence les Hts de la Madrague · 6 680 €/m²
- Avenue du Littoral · 6 679 €/m²
- Avenue de Tauroentum · 6 677 €/m²
- Allée des Pins · 6 617 €/m²
- Rue General Onofri · 6 590 €/m²
- Boulevard Jules Ventre · 6 432 €/m²
- Résidence les Jardins de la Mer · 6 424 €/m²
- Rue du Lot le Clos · 6 376 €/m²
- Rue des Colibris · 6 353 €/m²
- Allée des Lauriers · 6 326 €/m²
- Allée des Peupliers · 6 306 €/m²
- Résidence la Bresado · 6 263 €/m²
- Résidence Hameau des Cartelliers · 6 174 €/m²
- Résidence les Aigues Marines · 6 118 €/m²
- Rue du Lot la Provence · 6 021 €/m²
- La Madrague Sud · 6 012 €/m²
- Impasse de la Draine · 5 992 €/m²
- Passage de Graine · 5 879 €/m²
- Allée des Oliviers · 5 816 €/m²
- Boulevard Anatole Ducros · 5 760 €/m²
- Chemin de la Peguiere · 5 725 €/m²
- Boulevard de la Litorne · 5 703 €/m²
- Résidence les Lavandes · 5 703 €/m²
- Le Plan de la Mer · 5 702 €/m²
- Allée du Mourvedre · 5 674 €/m²
- Résidence le Grand Soleil · 5 559 €/m²
- Les Lecques · 5 464 €/m²
- Chemin des Baumelles · 5 354 €/m²
- La Madrague · 5 352 €/m²
- Plan de la Mer · 5 292 €/m²
- Allée Antoine Denis Chaudet · 5 256 €/m²
- Allée de Vence · 5 234 €/m²
- Allée de la Coste · 5 227 €/m²
- Impasse de la Bignone · 5 151 €/m²
- Route de la Cadiere · 5 111 €/m²
- Avenue de la Mer · 5 100 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 4 923 €/m²
- Avenue des Lecques · 4 917 €/m²
- Rue de la Chapelle · 4 892 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 758 €/m²
- Rue du Lot la Miolane · 4 731 €/m²
- Résidence le Viguier · 4 503 €/m²
- Résidence la Marie Jeanne · 4 488 €/m²
- Impasse de Provence · 4 466 €/m²
- Chemin des Pradeaux · 4 440 €/m²
- Montee Privee Cartelliers · 4 428 €/m²
- Cagueloup · 4 370 €/m²
- Chemin du Pont des Anges · 4 253 €/m²
- Chemin du Sauvet · 4 245 €/m²
- Rue du Lot la Banette · 4 140 €/m²
- Avenue d Arquier · 4 000 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 3 673 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Saint Cyr Sur Mer : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 12,4 €/m² à 28,2 €/m² | 18,7 €/m² | 3,6 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 13,7 €/m² à 22,4 €/m² | 17,5 €/m² | 3,7 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 16,1 €/m² à 24,6 €/m² | 19,9 €/m² | 4,2 % |
| Un trois-pièces et plus | de 12,3 €/m² à 20,6 €/m² | 16,0 €/m² | 3,3 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Saint Cyr Sur Mer
3.4 % des 3 282 logements diagnostiqués à Saint Cyr Sur Mer portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Saint Cyr Sur Mer
Quel est le prix au m² à Saint Cyr Sur Mer ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Saint Cyr Sur Mer ?
Saint Cyr Sur Mer est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Saint Cyr Sur Mer ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Saint Cyr Sur Mer
À combien se loue le mètre carré à Saint Cyr Sur Mer ?
Vous vendez un bien à Saint Cyr Sur Mer ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.