Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Saint Laurent Du Var
La médiane des ventes signées à Saint Laurent Du Var, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Saint Laurent Du Var, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 57 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Promenade des Flots Bleus8 291 €
- Avenue Marechal Juin7 800 €
- Avenue de la Mer6 847 €
- Avenue Robert Surcouf6 231 €
- Avenue des Mouettes6 035 €
- Boulevard Georges Pompidou2 876 €
- Rue Alphonse Daudet3 166 €
- Place Jean Medecin3 220 €
- Rue Jean Giono3 310 €
- Avenue Leonard Anfossi3 331 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Saint Laurent Du Var.
Dérouler les 80 voies analysées à Saint Laurent Du Var
- Promenade des Flots Bleus · 8 291 €/m²
- Avenue Marechal Juin · 7 800 €/m²
- Avenue de la Mer · 6 847 €/m²
- Avenue Robert Surcouf · 6 231 €/m²
- Avenue des Mouettes · 6 035 €/m²
- Avenue Marechal Vauban · 6 000 €/m²
- Route des Pugets · 6 000 €/m²
- Impasse Chaillon · 5 776 €/m²
- Chemin des Plateaux Fleuris · 5 688 €/m²
- Chemin du Degoutai · 5 646 €/m²
- Avenue Saint Hubert · 5 618 €/m²
- Avenue Bailly de Suffren · 5 609 €/m²
- Avenue des Plantiers · 5 543 €/m²
- Avenue de Verdun · 5 490 €/m²
- Allée des Roses · 5 456 €/m²
- Allée Jean Ledieu · 5 432 €/m²
- Rue du Plateau Calliste · 5 423 €/m²
- Route du Bord de Mer Rn 98 · 5 375 €/m²
- Mte des Grimonds · 5 333 €/m²
- Route de la Baronne Rn209 · 5 297 €/m²
- Avenue Victor Bellissime · 5 270 €/m²
- Avenue des Glycines · 5 244 €/m²
- Avenue Saint Exupery · 5 227 €/m²
- Vc d Agrimont · 5 188 €/m²
- Route de St Jeannet · 5 166 €/m²
- Avenue Louis Ravet · 5 135 €/m²
- Boulevard de Provence · 5 121 €/m²
- Avenue Henri Matisse · 5 029 €/m²
- Moyenne Corniche Pugets · 5 001 €/m²
- Avenue Paul Cezanne · 5 000 €/m²
- Avenue Magnolias · 4 922 €/m²
- Route des Vespins Rn7 · 4 915 €/m²
- Avenue Pierre Sauvaigo · 4 905 €/m²
- Boulevard Marcel Pagnol · 4 900 €/m²
- Rue du Gros Chene · 4 826 €/m²
- Avenue Pierre Ziller · 4 814 €/m²
- Avenue Marc Moschetti · 4 794 €/m²
- Vc du Moulin · 4 785 €/m²
- Avenue Jeanne d Arc · 4 711 €/m²
- Chemin du Jacquon · 4 698 €/m²
- Allée des Cigales · 4 697 €/m²
- Cor Fahnestock · 4 689 €/m²
- Chemin Fahnestock · 4 682 €/m²
- Avenue du Zoo · 4 588 €/m²
- Rue Auguste Rodin · 4 587 €/m²
- Chemin des Rascas · 4 579 €/m²
- Boulevard Jean Ossola · 4 500 €/m²
- Avenue des Pignatieres · 4 482 €/m²
- Avenue Doc Maurice Donat · 4 461 €/m²
- Avenue Francois Berenger · 4 430 €/m²
- Avenue du Groupe Morgan · 4 333 €/m²
- Avenue des Filagnes · 4 325 €/m²
- Avenue des Pugets · 4 280 €/m²
- Avenue des Plans · 4 201 €/m²
- Square Louis Benes · 4 166 €/m²
- Avenue Leonard Arnaud · 4 156 €/m²
- Avenue Bellevue · 4 093 €/m²
- Avenue France d Outre Mer · 3 986 €/m²
- Avenue des Oliviers · 3 941 €/m²
- Boulevard Louis Roux · 3 941 €/m²
- Avenue General Leclerc · 3 919 €/m²
- Avenue Jean Aicard · 3 896 €/m²
- Avenue du Gal de Gaulle · 3 822 €/m²
- Allée Simone Veil · 3 785 €/m²
- Avenue des Orangers · 3 719 €/m²
- Avenue Emile Dechame · 3 673 €/m²
- Allée des Tonnelles · 3 659 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 642 €/m²
- Avenue Notre Dame · 3 623 €/m²
- Boulevard du Point du Jour · 3 571 €/m²
- Avenue du 11 Novembre · 3 488 €/m²
- Rue Albert Camus · 3 458 €/m²
- Avenue Pierre Maissa · 3 434 €/m²
- Avenue Combattants Afrique Nord · 3 424 €/m²
- Avenue Thomas Decaroli · 3 366 €/m²
- Avenue Leonard Anfossi · 3 331 €/m²
- Rue Jean Giono · 3 310 €/m²
- Place Jean Medecin · 3 220 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 3 166 €/m²
- Boulevard Georges Pompidou · 2 876 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Saint Laurent Du Var : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 11,5 €/m² à 30,7 €/m² | 18,8 €/m² | 4,2 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 15,5 €/m² à 23,4 €/m² | 19,0 €/m² | 4,9 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 18,1 €/m² à 26,1 €/m² | 21,7 €/m² | 5,6 % |
| Un trois-pièces et plus | de 13,8 €/m² à 22,2 €/m² | 17,5 €/m² | 4,6 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Saint Laurent Du Var
3.4 % des 7 227 logements diagnostiqués à Saint Laurent Du Var portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Saint Laurent Du Var
Quel est le prix au m² à Saint Laurent Du Var ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Saint Laurent Du Var ?
Saint Laurent Du Var est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Saint Laurent Du Var ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Saint Laurent Du Var
À combien se loue le mètre carré à Saint Laurent Du Var ?
Vous vendez un bien à Saint Laurent Du Var ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.