Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Saint Laurent Du Var
La médiane des ventes signées à Saint Laurent Du Var, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Saint Laurent Du Var, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 57 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Promenade des Flots Bleus8 017 €
- Avenue Marechal Juin7 666 €
- Avenue de la Mer6 847 €
- Avenue Robert Surcouf6 231 €
- Chemin des Casals6 123 €
- Boulevard Georges Pompidou2 870 €
- Place Jean Medecin3 083 €
- Rue Alphonse Daudet3 132 €
- Rue Jean Giono3 244 €
- Avenue Leonard Anfossi3 331 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Saint Laurent Du Var.
Dérouler les 80 voies analysées à Saint Laurent Du Var
- Promenade des Flots Bleus · 8 017 €/m²
- Avenue Marechal Juin · 7 666 €/m²
- Avenue de la Mer · 6 847 €/m²
- Avenue Robert Surcouf · 6 231 €/m²
- Chemin des Casals · 6 123 €/m²
- Avenue Marechal Vauban · 5 952 €/m²
- Route des Pugets · 5 902 €/m²
- Chemin des Plateaux Fleuris · 5 725 €/m²
- Avenue des Mouettes · 5 717 €/m²
- Impasse Chaillon · 5 652 €/m²
- Avenue Victor Bellissime · 5 597 €/m²
- Avenue Saint Hubert · 5 585 €/m²
- Chemin du Degoutai · 5 578 €/m²
- Avenue de Verdun · 5 567 €/m²
- Avenue Bailly de Suffren · 5 539 €/m²
- Avenue des Plantiers · 5 499 €/m²
- Allée des Roses · 5 456 €/m²
- Allée Jean Ledieu · 5 447 €/m²
- Mte des Grimonds · 5 322 €/m²
- Rue du Plateau Calliste · 5 318 €/m²
- Route du Bord de Mer Rn 98 · 5 259 €/m²
- Avenue des Glycines · 5 240 €/m²
- Avenue Saint Exupery · 5 191 €/m²
- Vc d Agrimont · 5 142 €/m²
- Boulevard de Provence · 5 102 €/m²
- Avenue Louis Ravet · 5 044 €/m²
- Moyenne Corniche Pugets · 4 968 €/m²
- Avenue Delattre de Tassigny · 4 945 €/m²
- Avenue Paul Cezanne · 4 941 €/m²
- Boulevard Marcel Pagnol · 4 871 €/m²
- Rue du Gros Chene · 4 826 €/m²
- Route des Vespins Rn7 · 4 819 €/m²
- Avenue Pierre Sauvaigo · 4 807 €/m²
- Vc du Moulin · 4 785 €/m²
- Avenue Magnolias · 4 784 €/m²
- Route de St Jeannet · 4 774 €/m²
- Chemin Fahnestock · 4 697 €/m²
- Avenue du Zoo · 4 694 €/m²
- Cor Fahnestock · 4 630 €/m²
- Avenue Jeanne d Arc · 4 629 €/m²
- Avenue Pierre Ziller · 4 601 €/m²
- Chemin du Jacquon · 4 600 €/m²
- Rue Auguste Rodin · 4 587 €/m²
- Allée des Cigales · 4 585 €/m²
- Chemin des Rascas · 4 500 €/m²
- Avenue Marc Moschetti · 4 483 €/m²
- Avenue Doc Maurice Donat · 4 422 €/m²
- Avenue des Filagnes · 4 373 €/m²
- Boulevard Jean Ossola · 4 315 €/m²
- Avenue Bellevue · 4 284 €/m²
- Avenue Francois Berenger · 4 270 €/m²
- Avenue des Orangers · 4 262 €/m²
- Avenue des Pignatieres · 4 181 €/m²
- Avenue du Groupe Morgan · 4 166 €/m²
- Avenue des Plans · 4 163 €/m²
- Avenue des Pugets · 4 115 €/m²
- Avenue Emile Dechame · 4 021 €/m²
- Boulevard Louis Roux · 3 955 €/m²
- Avenue Jean Aicard · 3 941 €/m²
- Avenue Leonard Arnaud · 3 935 €/m²
- Avenue des Oliviers · 3 888 €/m²
- Avenue France d Outre Mer · 3 865 €/m²
- Avenue General Leclerc · 3 808 €/m²
- Avenue du Gal de Gaulle · 3 804 €/m²
- Allée Simone Veil · 3 785 €/m²
- Allée des Tonnelles · 3 750 €/m²
- Avenue Notre Dame · 3 742 €/m²
- Square Louis Benes · 3 680 €/m²
- Boulevard du Point du Jour · 3 571 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 542 €/m²
- Avenue Pierre Maissa · 3 454 €/m²
- Avenue Thomas Decaroli · 3 437 €/m²
- Rue Albert Camus · 3 408 €/m²
- Avenue Combattants Afrique Nord · 3 388 €/m²
- Avenue du 11 Novembre · 3 333 €/m²
- Avenue Leonard Anfossi · 3 331 €/m²
- Rue Jean Giono · 3 244 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 3 132 €/m²
- Place Jean Medecin · 3 083 €/m²
- Boulevard Georges Pompidou · 2 870 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Saint Laurent Du Var : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 11,5 €/m² à 30,7 €/m² | 18,8 €/m² | 4,3 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 15,5 €/m² à 23,4 €/m² | 19,0 €/m² | 5,0 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 18,1 €/m² à 26,1 €/m² | 21,7 €/m² | 5,8 % |
| Un trois-pièces et plus | de 13,8 €/m² à 22,2 €/m² | 17,5 €/m² | 4,6 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Saint Laurent Du Var
3.4 % des 7 037 logements diagnostiqués à Saint Laurent Du Var portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Saint Laurent Du Var
Quel est le prix au m² à Saint Laurent Du Var ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Saint Laurent Du Var ?
Saint Laurent Du Var est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Saint Laurent Du Var ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Saint Laurent Du Var
À combien se loue le mètre carré à Saint Laurent Du Var ?
Vous vendez un bien à Saint Laurent Du Var ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.