Var (83)
Prix immobilier à Saint Maximin La Sainte Baume
La médiane des ventes signées à Saint Maximin La Sainte Baume, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Saint Maximin La Sainte Baume, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 88 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Boulevard Saint Jean4 607 €
- Chemin Aurelien4 600 €
- Chemin de l Argerie4 494 €
- La Verrerie et l Hubac4 494 €
- Les Tourres4 340 €
- Rue du 14 Juillet1 761 €
- Rue Garibaldi1 866 €
- Rue Raoul Blanc2 000 €
- Boulevard Jean Jaures2 054 €
- Rue Raspail2 126 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 71 voies analysées à Saint Maximin La Sainte Baume.
Dérouler les 71 voies analysées à Saint Maximin La Sainte Baume
- Boulevard Saint Jean · 4 607 €/m²
- Chemin Aurelien · 4 600 €/m²
- Chemin de l Argerie · 4 494 €/m²
- La Verrerie et l Hubac · 4 494 €/m²
- Les Tourres · 4 340 €/m²
- Les Esclaveoux · 4 254 €/m²
- Chemin de Berne · 4 206 €/m²
- Chemin des Bartavelles · 4 150 €/m²
- Chemin du Grand Rayol · 4 111 €/m²
- Chemin des Terriers · 4 081 €/m²
- Route Petite Route de Marseille · 3 915 €/m²
- Impasse Victor Hugo · 3 905 €/m²
- Avenue du 19 Mars 1962 · 3 893 €/m²
- Le Gascon · 3 886 €/m²
- Allée des Lilas · 3 858 €/m²
- Chemin des Fontaines · 3 847 €/m²
- Route de Marseille · 3 784 €/m²
- Chemin des Anges · 3 729 €/m²
- Chemin de la Gare · 3 691 €/m²
- Allée des Orchidees · 3 626 €/m²
- Les Clos · 3 608 €/m²
- Chemin de la Teyssonniere · 3 595 €/m²
- Tra Saint Jean · 3 592 €/m²
- Route de Mazaugues · 3 557 €/m²
- Rue de la Glaciere · 3 546 €/m²
- Chemin Ancien Chem de Tourves · 3 524 €/m²
- Chemin des Aires · 3 516 €/m²
- Rue des Jardins de Vaucanson · 3 470 €/m²
- Rue Jules Arnaud · 3 467 €/m²
- Route de Bras · 3 381 €/m²
- Guinguette · 3 369 €/m²
- Chemin du Moulin · 3 333 €/m²
- Impasse de la Grave · 3 289 €/m²
- Le Village · 3 286 €/m²
- Résidence les Jardins de Marie · 3 243 €/m²
- Peade de la Mule · 3 242 €/m²
- Chemin des Crouis · 3 200 €/m²
- Boulevard Rey · 3 199 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 3 169 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 3 167 €/m²
- Rue du Chateau · 3 122 €/m²
- Chemin du Resty · 3 105 €/m²
- Chemin des Batailloles · 3 092 €/m²
- Hameau Colbert · 3 049 €/m²
- Rue de l Enclos · 3 026 €/m²
- Rue Marius Bourrelly · 2 966 €/m²
- Chemin de Real Vieux · 2 952 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 2 925 €/m²
- Rue des Poilus · 2 908 €/m²
- Impasse du Pre de Foire · 2 903 €/m²
- Les Plaines de l Aire · 2 848 €/m²
- Rue de Versailles · 2 820 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 2 719 €/m²
- Place Martin Bidoure · 2 656 €/m²
- Rue Baudin · 2 648 €/m²
- Rue de l Agriculture · 2 633 €/m²
- Rue du Four · 2 576 €/m²
- Rue Colbert · 2 567 €/m²
- Rue Gutenberg · 2 552 €/m²
- Rue Esquiros · 2 500 €/m²
- Avenue Albert 1er · 2 461 €/m²
- Rue Marceau · 2 445 €/m²
- Rue Pierre Puget · 2 418 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 272 €/m²
- Rue General de Gaulle · 2 265 €/m²
- Rue Danton Arnaud · 2 131 €/m²
- Rue Raspail · 2 126 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 2 054 €/m²
- Rue Raoul Blanc · 2 000 €/m²
- Rue Garibaldi · 1 866 €/m²
- Rue du 14 Juillet · 1 761 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Saint Maximin La Sainte Baume : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 11,0 €/m² à 19,9 €/m² | 14,8 €/m² | 5,0 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,9 €/m² à 16,2 €/m² | 12,7 €/m² | 5,2 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 12,5 €/m² à 19,9 €/m² | 15,7 €/m² | 6,4 % |
| Un trois-pièces et plus | de 9,0 €/m² à 14,6 €/m² | 11,4 €/m² | 4,7 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Saint Maximin La Sainte Baume
2.3 % des 3 439 logements diagnostiqués à Saint Maximin La Sainte Baume portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Le profil énergétique détaillé de Saint Maximin La Sainte Baume
Ce qu'on nous demande sur Saint Maximin La Sainte Baume
Quel est le prix au m² à Saint Maximin La Sainte Baume ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Saint Maximin La Sainte Baume ?
Saint Maximin La Sainte Baume est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Saint Maximin La Sainte Baume ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Saint Maximin La Sainte Baume
À combien se loue le mètre carré à Saint Maximin La Sainte Baume ?
Vous vendez un bien à Saint Maximin La Sainte Baume ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.