Var (83)
Prix immobilier à St Tropez
La médiane des ventes signées à St Tropez, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à St Tropez, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 47 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Tra des Quatre Vents24 522 €
- Quai Suffren22 457 €
- Rue Francois Sibilli21 674 €
- Chemin de Ste Anne20 242 €
- Chemin des Salins18 797 €
- Résidence Moulin Blanc6 081 €
- La Florida6 538 €
- Saint Antoine7 133 €
- Résidence Holiday7 466 €
- Résidence Saint Antoine7 500 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 50 voies analysées à St Tropez.
Dérouler les 50 voies analysées à St Tropez
- Tra des Quatre Vents · 24 522 €/m²
- Quai Suffren · 22 457 €/m²
- Rue Francois Sibilli · 21 674 €/m²
- Chemin de Ste Anne · 20 242 €/m²
- Chemin des Salins · 18 797 €/m²
- Rue des Bouchonniers · 18 358 €/m²
- Chemin de Valfere · 17 339 €/m²
- Rue du Cepoun San Martin · 16 728 €/m²
- Rue de la Ponche · 16 666 €/m²
- Boulevard des Jasmins · 16 428 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 16 352 €/m²
- Rue des Remparts · 15 476 €/m²
- Impasse de la Belle Isnarde · 15 229 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 15 215 €/m²
- Rue des Charrons · 14 107 €/m²
- Place du 15eme Corps · 13 636 €/m²
- Chemin des Tamaris · 13 109 €/m²
- Mte Guy Ringrave · 13 043 €/m²
- Impasse des Conquettes · 12 924 €/m²
- Rue du Portail Neuf · 12 625 €/m²
- Rue Gambetta · 12 161 €/m²
- Rue Saint Jean · 12 041 €/m²
- Route des Plages · 11 737 €/m²
- Chemin de la Belle Isnarde · 11 500 €/m²
- Rue Gen Allard · 10 800 €/m²
- Avenue de la Resistance · 10 752 €/m²
- Avenue Paul Roussel · 10 723 €/m²
- Rue du Parc des Lices · 10 576 €/m²
- Rue de L'ormeau · 10 417 €/m²
- Rue du Petit Saint Jean · 10 393 €/m²
- Rue du Portalet · 10 384 €/m²
- Boulevard Louis Blanc · 10 329 €/m²
- Avenue General Leclerc · 10 208 €/m²
- Résidence les Tiva · 10 000 €/m²
- Ens Residentiel du Bailly · 9 921 €/m²
- Allée de la Tramontane · 9 814 €/m²
- Eden Parc · 9 712 €/m²
- Résidence la Caravelle · 9 516 €/m²
- Super Eden · 9 473 €/m²
- Résidence Paris St Tropez · 9 350 €/m²
- Résidence les Pastourelles · 9 230 €/m²
- Résidence les Patios · 8 306 €/m²
- L Eden de St Tropez · 8 035 €/m²
- Imm les Capucins · 7 500 €/m²
- Résidence Lei Amourie · 7 500 €/m²
- Résidence Saint Antoine · 7 500 €/m²
- Résidence Holiday · 7 466 €/m²
- Saint Antoine · 7 133 €/m²
- La Florida · 6 538 €/m²
- Résidence Moulin Blanc · 6 081 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à St Tropez : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 11,3 €/m² à 28,8 €/m² | 18,1 €/m² | 1,3 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 18,2 €/m² à 36,6 €/m² | 25,8 €/m² | 3,1 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 23,0 €/m² à 35,9 €/m² | 28,7 €/m² | 3,4 % |
| Un trois-pièces et plus | de 14,3 €/m² à 24,1 €/m² | 18,5 €/m² | 2,2 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à St Tropez
5.8 % des 2 692 logements diagnostiqués à St Tropez portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur St Tropez
Quel est le prix au m² à St Tropez ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à St Tropez ?
St Tropez est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à St Tropez ?
Ce que la lettre change sur la facture, à St Tropez
À combien se loue le mètre carré à St Tropez ?
Vous vendez un bien à St Tropez ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.