Vaucluse (84)
Prix immobilier à Sainte Cecile Les Vignes
La médiane des ventes signées à Sainte Cecile Les Vignes, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Sainte Cecile Les Vignes, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 101 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Chemin de Moreau2 772 €
- Cours Maurice Trintignant2 540 €
- Rue Ste Pelagie2 481 €
- Avenue Jean Jaures2 447 €
- Impasse des Dentelles2 391 €
- Le Village1 328 €
- Route de Suze1 892 €
- Le Village1 975 €
- Avenue de la Liberation2 142 €
- Route de Valreas2 164 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 12 voies analysées à Sainte Cecile Les Vignes.
Dérouler les 12 voies analysées à Sainte Cecile Les Vignes
- Chemin de Moreau · 2 772 €/m²
- Cours Maurice Trintignant · 2 540 €/m²
- Rue Ste Pelagie · 2 481 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 447 €/m²
- Impasse des Dentelles · 2 391 €/m²
- Route de Bollene · 2 210 €/m²
- Art Ancien Chem de Ste Cecile · 2 203 €/m²
- Route de Valreas · 2 164 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 142 €/m²
- Le Village · 1 975 €/m²
- Route de Suze · 1 892 €/m²
- Le Village · 1 328 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Sainte Cecile Les Vignes : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 6,7 €/m² à 11,8 €/m² | 8,9 €/m² | 4,7 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 8,6 €/m² à 14,2 €/m² | 11,0 €/m² | 5,5 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 10,5 €/m² à 15,3 €/m² | 12,7 €/m² | 6,3 % |
| Un trois-pièces et plus | de 7,9 €/m² à 12,7 €/m² | 10,0 €/m² | 4,9 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Sainte Cecile Les Vignes
11.2 % des 734 logements diagnostiqués à Sainte Cecile Les Vignes portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Sainte Cecile Les Vignes
Quel est le prix au m² à Sainte Cecile Les Vignes ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Sainte Cecile Les Vignes ?
Sainte Cecile Les Vignes est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Sainte Cecile Les Vignes ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Sainte Cecile Les Vignes
À combien se loue le mètre carré à Sainte Cecile Les Vignes ?
Vous vendez un bien à Sainte Cecile Les Vignes ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.