Var (83)
Prix immobilier à Sanary Sur Mer
La médiane des ventes signées à Sanary Sur Mer, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Sanary Sur Mer, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 45 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Allée Kisling10 781 €
- Allée des Marines de Port Issol10 526 €
- Tra des Roches9 235 €
- Impasse Corniche des Baux9 212 €
- Chemin de la Colline9 062 €
- Rue Guy Mocquet4 287 €
- Résidence Sanary Village4 384 €
- Avenue du Deuxieme Spahis4 407 €
- Place des Fleurs4 419 €
- Allée des Petunias4 522 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Sanary Sur Mer.
Dérouler les 80 voies analysées à Sanary Sur Mer
- Allée Kisling · 10 781 €/m²
- Allée des Marines de Port Issol · 10 526 €/m²
- Tra des Roches · 9 235 €/m²
- Impasse Corniche des Baux · 9 212 €/m²
- Chemin de la Colline · 9 062 €/m²
- Chemin du Paradou · 8 916 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 8 835 €/m²
- Chemin des Roches · 8 454 €/m²
- Route de Bandol · 8 379 €/m²
- Allée des Cypres · 8 348 €/m²
- Avenue Jean Mermoz · 7 959 €/m²
- Avenue Claire Hermitte · 7 923 €/m²
- Impasse Miramar · 7 818 €/m²
- Chemin du Rosaire · 7 609 €/m²
- Chemin des Genets d Or · 7 575 €/m²
- Allée Therese · 7 552 €/m²
- Avenue du Docteur Raphael Boyer · 7 534 €/m²
- Chemin de Bacchus · 7 500 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 7 469 €/m²
- Rue Robert Schumann · 7 416 €/m²
- Boulevard d Estienne d Orves · 7 389 €/m²
- Rue Jean Jaures · 7 272 €/m²
- Allée des Palmiers · 7 264 €/m²
- Chemin de la Canolle · 7 250 €/m²
- Les Amirantes Chem des Roc · 7 222 €/m²
- Rue de Syracuse · 7 155 €/m²
- Rue de la Prud Homie · 7 096 €/m²
- Chemin de la Marine · 7 041 €/m²
- Chemin Olive · 7 022 €/m²
- Avenue Mal Gallieni · 7 004 €/m²
- Avenue de Portissol · 6 969 €/m²
- Avenue Desmazures · 6 951 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 6 772 €/m²
- Résidence les Mas de la Mer · 6 712 €/m²
- Rue General Rose · 6 669 €/m²
- Avenue Joseph Lautier · 6 609 €/m²
- Rue Louis Blanc · 6 518 €/m²
- Impasse de l Harmonie · 6 417 €/m²
- Chemin Saint Roch · 6 397 €/m²
- Allée des Vignes · 6 165 €/m²
- Chemin de la Conference · 6 153 €/m²
- Avenue Bir Hakeim · 6 041 €/m²
- Avenue Mal Leclerc · 5 999 €/m²
- Avenue de Segur · 5 965 €/m²
- Ancien Chem de Toulon · 5 956 €/m²
- Avenue des Poilus · 5 916 €/m²
- Boulevard Joseph Audiffren · 5 848 €/m²
- Rue Giboin · 5 842 €/m²
- Rue Joseph Courrau · 5 781 €/m²
- Avenue de l Europe Unie · 5 729 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 5 714 €/m²
- Avenue de l Ensoleillade · 5 631 €/m²
- Cor du Soleil · 5 612 €/m²
- Impasse des Genets d Or · 5 599 €/m²
- Chemin de la Baou · 5 547 €/m²
- Avenue de la Resistance · 5 523 €/m²
- Avenue des Prats · 5 465 €/m²
- Impasse de la Grande Bastide · 5 457 €/m²
- Chemin de l Huide · 5 454 €/m²
- Avenue Andre Dumerc · 5 439 €/m²
- Avenue des Fleurs · 5 423 €/m²
- Avenue du Mont d Or · 5 299 €/m²
- Chemin du Diable · 5 293 €/m²
- Route de la Gare · 5 284 €/m²
- Allée le Pascal · 5 266 €/m²
- Allée des Champs Fleuris · 5 263 €/m²
- Allée des Cerisiers · 5 194 €/m²
- Rue d Arcole · 5 170 €/m²
- Rue Barthelemy de Don · 5 157 €/m²
- Rue Marcellin Siat · 5 103 €/m²
- Chemin de la Buge · 5 052 €/m²
- Allée la Grande Bastide · 4 903 €/m²
- Avenue des Lavandieres · 4 776 €/m²
- Chemin de Toulon · 4 671 €/m²
- Chemin Raoul Coletta · 4 650 €/m²
- Allée des Petunias · 4 522 €/m²
- Place des Fleurs · 4 419 €/m²
- Avenue du Deuxieme Spahis · 4 407 €/m²
- Résidence Sanary Village · 4 384 €/m²
- Rue Guy Mocquet · 4 287 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Sanary Sur Mer : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 12,3 €/m² à 22,9 €/m² | 16,8 €/m² | 3,2 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 13,4 €/m² à 21,8 €/m² | 17,1 €/m² | 3,4 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 15,5 €/m² à 23,3 €/m² | 19,0 €/m² | 3,8 % |
| Un trois-pièces et plus | de 12,3 €/m² à 21,2 €/m² | 16,2 €/m² | 3,2 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Sanary Sur Mer
2.9 % des 5 730 logements diagnostiqués à Sanary Sur Mer portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Sanary Sur Mer
Quel est le prix au m² à Sanary Sur Mer ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Sanary Sur Mer ?
Sanary Sur Mer est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Sanary Sur Mer ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Sanary Sur Mer
À combien se loue le mètre carré à Sanary Sur Mer ?
Vous vendez un bien à Sanary Sur Mer ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.