Var (83)
Prix immobilier à Sanary Sur Mer
La médiane des ventes signées à Sanary Sur Mer, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Sanary Sur Mer, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 45 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Allée Kisling10 781 €
- Tra des Roches9 235 €
- Chemin du Paradou8 916 €
- Allée des Marines de Port Issol8 818 €
- Impasse Corniche des Baux8 716 €
- Place des Fleurs4 258 €
- Résidence Sanary Village4 384 €
- Avenue du Deuxieme Spahis4 407 €
- Avenue des Lavandieres4 770 €
- Rue Barthelemy de Don4 838 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Sanary Sur Mer.
Dérouler les 80 voies analysées à Sanary Sur Mer
- Allée Kisling · 10 781 €/m²
- Tra des Roches · 9 235 €/m²
- Chemin du Paradou · 8 916 €/m²
- Allée des Marines de Port Issol · 8 818 €/m²
- Impasse Corniche des Baux · 8 716 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 8 584 €/m²
- Chemin de la Colline · 8 469 €/m²
- Allée des Cypres · 8 428 €/m²
- Route de Bandol · 7 964 €/m²
- Avenue Jean Mermoz · 7 941 €/m²
- Avenue Claire Hermitte · 7 875 €/m²
- Impasse Miramar · 7 818 €/m²
- Chemin de la Morvenede · 7 720 €/m²
- Chemin des Roches · 7 700 €/m²
- Chemin des Genets d Or · 7 575 €/m²
- Avenue du Docteur Raphael Boyer · 7 500 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 7 469 €/m²
- Rue Jean Jaures · 7 461 €/m²
- Allée Therese · 7 419 €/m²
- Rue Robert Schumann · 7 354 €/m²
- Port Issol · 7 300 €/m²
- Chemin de Bacchus · 7 277 €/m²
- Chemin de la Canolle · 7 250 €/m²
- Boulevard d Estienne d Orves · 7 179 €/m²
- Avenue de Portissol · 7 161 €/m²
- Rue de Syracuse · 7 155 €/m²
- Les Amirantes Chem des Roc · 7 111 €/m²
- Chemin de la Marine · 7 041 €/m²
- Avenue Mal Gallieni · 7 004 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 6 956 €/m²
- Chemin Olive · 6 875 €/m²
- Chemin du Rosaire · 6 859 €/m²
- Avenue Desmazures · 6 818 €/m²
- Impasse de l Harmonie · 6 776 €/m²
- Allée des Palmiers · 6 722 €/m²
- Rue Louis Blanc · 6 649 €/m²
- Avenue Joseph Lautier · 6 637 €/m²
- Impasse Olive · 6 437 €/m²
- Résidence les Mas de la Mer · 6 410 €/m²
- Allée des Vignes · 6 304 €/m²
- Rue General Rose · 6 272 €/m²
- Chemin Saint Roch · 6 269 €/m²
- Rue de la Prud Homie · 6 250 €/m²
- Rue Giboin · 6 184 €/m²
- Avenue Mal Leclerc · 6 080 €/m²
- Chemin de la Conference · 6 073 €/m²
- Avenue Bir Hakeim · 6 041 €/m²
- Avenue des Poilus · 5 958 €/m²
- Ancien Chem de Toulon · 5 885 €/m²
- Boulevard Joseph Audiffren · 5 826 €/m²
- Avenue de l Europe Unie · 5 729 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 5 685 €/m²
- Cor du Soleil · 5 673 €/m²
- Rue Joseph Courrau · 5 591 €/m²
- Chemin de la Baou · 5 547 €/m²
- Avenue de l Ensoleillade · 5 537 €/m²
- Avenue de la Resistance · 5 523 €/m²
- Impasse des Genets d Or · 5 508 €/m²
- Rue Guy Mocquet · 5 505 €/m²
- Chemin de l Huide · 5 492 €/m²
- Impasse de la Grande Bastide · 5 457 €/m²
- Avenue des Prats · 5 441 €/m²
- Chemin de la Buge · 5 357 €/m²
- Allée des Cerisiers · 5 290 €/m²
- Avenue des Fleurs · 5 269 €/m²
- Route de la Gare · 5 255 €/m²
- Allée le Pascal · 5 254 €/m²
- Avenue Andre Dumerc · 5 245 €/m²
- Allée des Champs Fleuris · 5 210 €/m²
- Rue Marcellin Siat · 5 206 €/m²
- Rue d Arcole · 5 170 €/m²
- Chemin du Diable · 5 137 €/m²
- Avenue du Mont d Or · 5 127 €/m²
- Allée la Grande Bastide · 4 927 €/m²
- Chemin Raoul Coletta · 4 863 €/m²
- Rue Barthelemy de Don · 4 838 €/m²
- Avenue des Lavandieres · 4 770 €/m²
- Avenue du Deuxieme Spahis · 4 407 €/m²
- Résidence Sanary Village · 4 384 €/m²
- Place des Fleurs · 4 258 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Sanary Sur Mer : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 12,3 €/m² à 22,9 €/m² | 16,8 €/m² | 3,2 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 13,4 €/m² à 21,8 €/m² | 17,1 €/m² | 3,5 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 15,5 €/m² à 23,3 €/m² | 19,0 €/m² | 3,9 % |
| Un trois-pièces et plus | de 12,3 €/m² à 21,2 €/m² | 16,2 €/m² | 3,3 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Sanary Sur Mer
2.9 % des 5 560 logements diagnostiqués à Sanary Sur Mer portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Sanary Sur Mer
Quel est le prix au m² à Sanary Sur Mer ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Sanary Sur Mer ?
Sanary Sur Mer est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Sanary Sur Mer ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Sanary Sur Mer
À combien se loue le mètre carré à Sanary Sur Mer ?
Vous vendez un bien à Sanary Sur Mer ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.