Vaucluse (84)
Prix immobilier à Saumane-de-Vaucluse
La médiane des ventes signées à Saumane-de-Vaucluse, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Saumane-de-Vaucluse, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 92 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Chemin de la Brignane5 868 €
- Avenue Jean Charmasson5 759 €
- Lot les Vertes Eaux4 905 €
- Avenue Marius Jouveau4 662 €
- Résidence Monclar4 620 €
- Résidence Clos Saint Michel1 134 €
- Rue Valmy1 500 €
- Rue de la Flute2 434 €
- Résidence l Oustau de Sorgue2 554 €
- Chemin de la Colline2 604 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Saumane-de-Vaucluse.
Dérouler les 80 voies analysées à Saumane-de-Vaucluse
- Chemin de la Brignane · 5 868 €/m²
- Avenue Jean Charmasson · 5 759 €/m²
- Lot les Vertes Eaux · 4 905 €/m²
- Avenue Marius Jouveau · 4 662 €/m²
- Résidence Monclar · 4 620 €/m²
- Route de la Roque sur Pernes · 4 425 €/m²
- Lot les Amandiers · 4 271 €/m²
- Quai de la Charite · 4 267 €/m²
- Chemin de Rigaulte · 4 250 €/m²
- Chemin des Gypieres · 4 250 €/m²
- Cours Rene Char · 4 216 €/m²
- Chemin des Espelugues · 4 137 €/m²
- Lot Laplasse · 4 073 €/m²
- Allée de la Ricarde · 4 054 €/m²
- Avenue Partage des Eaux · 3 921 €/m²
- Avenue Voltaire Garcin · 3 872 €/m²
- Route de Fontaine de Vaucluse · 3 869 €/m²
- Route de Carpentras · 3 847 €/m²
- Rue Jean Theophile · 3 829 €/m²
- Route d Apt · 3 807 €/m²
- Chemin du Pont de la Sable · 3 798 €/m²
- Résidence les Rives de la Sorgue · 3 764 €/m²
- Boulevard Courtet · 3 740 €/m²
- Place de la Liberte · 3 734 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 3 705 €/m²
- Impasse des Jardins · 3 703 €/m²
- Avenue Jean Monnet · 3 701 €/m²
- Route de Robion · 3 690 €/m²
- Résidence les Livrees de l Isle · 3 673 €/m²
- Allée des Libellules · 3 662 €/m²
- Lot les Jardins de L'isle · 3 636 €/m²
- Ham de Rebenas · 3 616 €/m²
- Le Plan · 3 602 €/m²
- Chateau Vieux · 3 589 €/m²
- Rue J Jacques Rousseau · 3 570 €/m²
- Route de Saumane · 3 495 €/m²
- Le Village · 3 442 €/m²
- Route de Caumont · 3 428 €/m²
- Lot Clos des Nevons · 3 409 €/m²
- Route de la Maison D'enfants · 3 397 €/m²
- Chemin de l Ecole d Agriculture · 3 390 €/m²
- Le Village · 3 387 €/m²
- Avenue Fabre de Serignan · 3 360 €/m²
- Lot Saint Jean · 3 352 €/m²
- Chemin des Cinq Cantons · 3 350 €/m²
- Cours Emile Zola · 3 347 €/m²
- Route de Cavaillon · 3 304 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 3 280 €/m²
- Rue Joseph Roumanille · 3 279 €/m²
- Chemin du Deyme · 3 265 €/m²
- Rue Michelet · 3 261 €/m²
- Cours Fernande Peyre · 3 238 €/m²
- Cité Fabre de Serignan · 3 222 €/m²
- Chemin du Bosquet · 3 204 €/m²
- Rue Paul Monition · 3 199 €/m²
- Chemin de la Muscadelle · 3 195 €/m²
- Résidence les Capucines · 3 182 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 3 164 €/m²
- Avenue Jean Bouin · 3 129 €/m²
- Rue Rose Goudard · 3 111 €/m²
- Rue Carnot · 3 096 €/m²
- Chemin Fond · 3 083 €/m²
- Chemin Monclar · 3 078 €/m²
- Rue de la Republique · 3 071 €/m²
- Route Petit Palais · 3 040 €/m²
- Chemin de la Chapelle · 3 030 €/m²
- Rue Danton · 3 025 €/m²
- Boulevard Paul Pons · 3 023 €/m²
- Lot les Grandes Sorgues · 3 023 €/m²
- Rue Raspail · 2 972 €/m²
- Lot les Cerisiers · 2 812 €/m²
- Lot le Venasque · 2 772 €/m²
- Chemin de Mousquety · 2 749 €/m²
- Rue Pont Jullian · 2 724 €/m²
- Avenue de la Barthaliere · 2 649 €/m²
- Chemin de la Colline · 2 604 €/m²
- Résidence l Oustau de Sorgue · 2 554 €/m²
- Rue de la Flute · 2 434 €/m²
- Rue Valmy · 1 500 €/m²
- Résidence Clos Saint Michel · 1 134 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Saumane-de-Vaucluse : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,8 €/m² à 15,8 €/m² | 11,8 €/m² | 3,9 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 11,0 €/m² à 17,7 €/m² | 13,9 €/m² | 5,0 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 10,4 €/m² à 15,7 €/m² | 12,8 €/m² | 4,6 % |
| Un trois-pièces et plus | de 8,8 €/m² à 14,4 €/m² | 11,2 €/m² | 4,0 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Saumane-de-Vaucluse
7.3 % des 5 355 logements diagnostiqués à Saumane-de-Vaucluse portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Saumane-de-Vaucluse
Quel est le prix au m² à Saumane-de-Vaucluse ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Saumane-de-Vaucluse ?
Saumane-de-Vaucluse est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Saumane-de-Vaucluse ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Saumane-de-Vaucluse
À combien se loue le mètre carré à Saumane-de-Vaucluse ?
Vous vendez un bien à Saumane-de-Vaucluse ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.