Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Sausset Les Pins
La médiane des ventes signées à Sausset Les Pins, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Sausset Les Pins, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 33 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Promenade de la Corniche8 935 €
- Résidence Cap Azur8 576 €
- Résidence le Tikao Ave Jean Moulin8 509 €
- Résidence le Tokelau8 169 €
- Avenue Jean Moulin7 958 €
- Rue Darius Milhaud4 837 €
- Avenue des Micocouliers4 943 €
- Résidence les Regates5 105 €
- Route de L'etang de Berre5 107 €
- Boulevard Charles Roux5 112 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 41 voies analysées à Sausset Les Pins.
Dérouler les 41 voies analysées à Sausset Les Pins
- Promenade de la Corniche · 8 935 €/m²
- Résidence Cap Azur · 8 576 €/m²
- Résidence le Tikao Ave Jean Moulin · 8 509 €/m²
- Résidence le Tokelau · 8 169 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 7 958 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 7 909 €/m²
- Résidence Domaine de la Mer · 7 392 €/m²
- Résidence les Embruns Ave Lariano · 7 340 €/m²
- Avenue Rolland Garros · 6 822 €/m²
- Chemin de L'esperon · 6 782 €/m²
- Allée des Mimosas · 6 742 €/m²
- Résidence les Marines de Sausset · 6 681 €/m²
- Rue Joliot Curie · 6 591 €/m²
- Résidence le Front de Mer · 6 580 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 6 566 €/m²
- Avenue de la Cote Bleue · 6 554 €/m²
- Allée des Genets · 6 535 €/m²
- L'esperon · 6 534 €/m²
- Résidence les Amphores · 6 443 €/m²
- Boulevard Armand Audibert · 6 300 €/m²
- Rue Beethoven · 6 281 €/m²
- Résidence le Littoral · 6 265 €/m²
- Résidence les Rives d Or · 6 212 €/m²
- Résidence les Coquillages · 6 144 €/m²
- Avenue Adolphe Fouque · 6 136 €/m²
- Résidence le Clos des Pins · 6 069 €/m²
- Résidence l Aigue Bleue · 6 008 €/m²
- Avenue Rene Lacoste · 5 873 €/m²
- Allée Aragnon · 5 764 €/m²
- Boulevard de la Mediterranee · 5 764 €/m²
- Avenue des Belges · 5 753 €/m²
- Avenue Simeon Gouin · 5 734 €/m²
- Place Jean Jaures · 5 448 €/m²
- Avenue des Trois Communes · 5 431 €/m²
- Le Village · 5 369 €/m²
- Boulevard de la Paix · 5 244 €/m²
- Boulevard Charles Roux · 5 112 €/m²
- Route de L'etang de Berre · 5 107 €/m²
- Résidence les Regates · 5 105 €/m²
- Avenue des Micocouliers · 4 943 €/m²
- Rue Darius Milhaud · 4 837 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Sausset Les Pins : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 13,7 €/m² à 26,4 €/m² | 19,0 €/m² | 3,7 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 14,9 €/m² à 23,3 €/m² | 18,6 €/m² | 3,3 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 17,7 €/m² à 26,9 €/m² | 21,8 €/m² | 3,9 % |
| Un trois-pièces et plus | de 14,0 €/m² à 22,8 €/m² | 17,9 €/m² | 3,2 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Sausset Les Pins
2.7 % des 1 697 logements diagnostiqués à Sausset Les Pins portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Sausset Les Pins
Quel est le prix au m² à Sausset Les Pins ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Sausset Les Pins ?
Sausset Les Pins est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Sausset Les Pins ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Sausset Les Pins
À combien se loue le mètre carré à Sausset Les Pins ?
Vous vendez un bien à Sausset Les Pins ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.