Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Sète
La médiane des ventes signées à Sète, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Sète, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 56 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Chemin du Cal de Spagnol6 918 €
- Promenade des Anglais6 750 €
- Boulevard de Cambrai6 003 €
- Cami de l Arieta5 918 €
- Boulevard Imperatrice Eugenie5 784 €
- Boulevard Paul Montel2 098 €
- Route de Grenoble2 457 €
- Allée Henri Farmann2 500 €
- Rue Jean Vigo2 576 €
- Rue Louis Bleriot2 647 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Sète.
Dérouler les 80 voies analysées à Sète
- Chemin du Cal de Spagnol · 6 918 €/m²
- Promenade des Anglais · 6 750 €/m²
- Boulevard de Cambrai · 6 003 €/m²
- Cami de l Arieta · 5 918 €/m²
- Boulevard Imperatrice Eugenie · 5 784 €/m²
- Avenue de la Pastorelle · 5 724 €/m²
- Avenue Louis Cappatti · 5 684 €/m²
- Avenue des Freesias · 5 655 €/m²
- Route de Saint Antoine · 5 655 €/m²
- Avenue Joseph Giordan · 5 548 €/m²
- Avenue Auguste Verola · 5 424 €/m²
- Boulevard Napoleon Iii · 5 363 €/m²
- Chemin de Saquier · 5 322 €/m²
- Chemin de la Batterie Russe · 5 319 €/m²
- Avenue le Mesnil · 5 292 €/m²
- Avenue des Magnolias · 5 291 €/m²
- Impasse de la Gaiete · 5 288 €/m²
- Avenue de Fabron · 5 274 €/m²
- Route de Bellet · 5 241 €/m²
- Chemin de Cremat · 5 200 €/m²
- Avenue Corniche Fleurie · 5 196 €/m²
- Boulevard de Montreal · 5 105 €/m²
- Avenue de la Lanterne · 5 087 €/m²
- Avenue Joseph Durandy · 5 067 €/m²
- Avenue Gloria · 5 060 €/m²
- Avenue Antoine Martin · 5 000 €/m²
- Ach Anc Che de la Lanterne · 4 995 €/m²
- Avenue Angelique Braquet · 4 942 €/m²
- Chemin de la Ginestiere · 4 931 €/m²
- Boulevard Edouard Herriot · 4 923 €/m²
- Chemin des Serres · 4 897 €/m²
- Avenue Paderi · 4 733 €/m²
- Avenue Aime Martin · 4 730 €/m²
- Boulevard des Jardiniers · 4 696 €/m²
- Avenue du Parc Robiony · 4 658 €/m²
- Avenue Mont Rabeau · 4 646 €/m²
- Chemin de la Madonette de Terron · 4 625 €/m²
- Avenue des Bosquets · 4 615 €/m²
- Avenue de la Californie · 4 598 €/m²
- Avenue Raoul Dufy · 4 589 €/m²
- Boulevard Magnan · 4 584 €/m²
- Avenue des Mandariniers · 4 517 €/m²
- Avenue de Carras · 4 422 €/m²
- Chemin des Treuyes · 4 406 €/m²
- Avenue Fremont · 4 392 €/m²
- Rue Saint Honore · 4 279 €/m²
- Avenue de la Bornala · 4 277 €/m²
- Tra des Maraichers · 4 255 €/m²
- Avenue Sainte Marguerite · 4 245 €/m²
- Rue Emmanuel Grout · 4 233 €/m²
- Chemin de Terron · 4 193 €/m²
- Vall Barla · 4 173 €/m²
- Avenue Simone Veil · 4 169 €/m²
- Avenue Rosa Bonheur · 4 142 €/m²
- Rue Alphonse 1 · 4 062 €/m²
- Avenue Gattamua · 4 057 €/m²
- Route de Canta Galet · 3 970 €/m²
- Avenue Raymond Feraud · 3 877 €/m²
- Avenue des Pins · 3 863 €/m²
- Rue Marie Bashkirtseff · 3 753 €/m²
- Avenue Docteur Roux · 3 718 €/m²
- Avenue du Petit Fabron · 3 710 €/m²
- Boulevard Carlone · 3 647 €/m²
- Allée Privee Rose de France · 3 625 €/m²
- Rue Dunoyer de Segonzac · 3 607 €/m²
- Avenue Henri Matisse · 3 600 €/m²
- Avenue Edouard Grinda · 3 528 €/m²
- Boulevard Rene Cassin · 3 437 €/m²
- Avenue Saint Augustin · 3 272 €/m²
- Avenue Pierre Isnard · 3 250 €/m²
- Rue Leon Bertrand · 3 175 €/m²
- Rue Auguste Pegurier · 2 950 €/m²
- Rue Dominique Paez · 2 875 €/m²
- Rue Maurice Mignon · 2 840 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 779 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 2 647 €/m²
- Rue Jean Vigo · 2 576 €/m²
- Allée Henri Farmann · 2 500 €/m²
- Route de Grenoble · 2 457 €/m²
- Boulevard Paul Montel · 2 098 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Sète
4.2 % des 16 131 logements diagnostiqués à Sète portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Sète
Quel est le prix au m² à Sète ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Sète ?
Sète est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Sète ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Sète
Vous vendez un bien à Sète ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.