Var (83)
Prix immobilier à Sophia Antipolis
La médiane des ventes signées à Sophia Antipolis, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Sophia Antipolis, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 44 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Allée des Cedres6 923 €
- Chemin de Repentance6 796 €
- Cor du Rayolet6 730 €
- Avenue du Lac6 607 €
- Cor du Cros6 593 €
- Boulevard de Lery1 813 €
- Résidence les Delphes2 691 €
- Tra Font de Fillol3 207 €
- Avenue Vincent Picareau3 243 €
- Chemin Grand Chrestian3 283 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Sophia Antipolis.
Dérouler les 80 voies analysées à Sophia Antipolis
- Allée des Cedres · 6 923 €/m²
- Chemin de Repentance · 6 796 €/m²
- Cor du Rayolet · 6 730 €/m²
- Avenue du Lac · 6 607 €/m²
- Cor du Cros · 6 593 €/m²
- Cor de la Coudouliere · 6 535 €/m²
- Avenue Robert Guillemard · 6 528 €/m²
- Avenue des Platanes · 6 467 €/m²
- Allée des Embruns · 6 375 €/m²
- Impasse la Thebaide · 6 342 €/m²
- Allée de la Pinede · 6 282 €/m²
- Tra des Roseaux · 6 176 €/m²
- Rue de Picardie · 6 147 €/m²
- Rue Marius Bondil · 6 086 €/m²
- Chemin du Rayolet · 5 914 €/m²
- Rue des Pecheurs · 5 909 €/m²
- Avenue du Cap Negre · 5 884 €/m²
- Avenue du Brusc · 5 843 €/m²
- Avenue du Mont Aigoual · 5 781 €/m²
- Mte de Font Vert · 5 778 €/m²
- Chemin des Puerats · 5 686 €/m²
- Avenue du Lycee de la Coudouliere · 5 677 €/m²
- Impasse de Cabry · 5 618 €/m²
- Boulevard Frederic Mistral · 5 521 €/m²
- Impasse des Tamaris · 5 514 €/m²
- Solviou · 5 502 €/m²
- Avenue de la Coudouliere · 5 482 €/m²
- Boulevard des Ecoles · 5 417 €/m²
- Roc du Belvedere · 5 416 €/m²
- Avenue le Mail · 5 378 €/m²
- Tra des Galets · 5 378 €/m²
- Avenue des Palmiers · 5 362 €/m²
- Tra des Charmettes · 5 288 €/m²
- Mte des Galets · 5 264 €/m²
- Place des Alpilles · 5 261 €/m²
- Avenue de la Calade · 5 228 €/m²
- Vc Carraire de Sauviou · 5 224 €/m²
- Rue des Eglantiers · 5 223 €/m²
- Chemin de Jaumard · 5 196 €/m²
- Chemin de la Pertuade · 5 117 €/m²
- Allée du Mont Caume · 5 063 €/m²
- Allée des Restanques · 5 042 €/m²
- Cor de Solviou · 5 000 €/m²
- Rue du Cros de Boyer · 4 968 €/m²
- Impasse des Pres · 4 912 €/m²
- Mte de l Oratoire · 4 701 €/m²
- Roc Font de Fillol · 4 681 €/m²
- Chemin des Hoirs · 4 626 €/m²
- Rue Curet Bas · 4 617 €/m²
- Avenue President John Kennedy · 4 602 €/m²
- Boulevard de Cabry · 4 579 €/m²
- Résidence la Farandole les Playe · 4 533 €/m²
- Avenue du Mas d Ixelles · 4 511 €/m²
- Avenue de la Mer · 4 436 €/m²
- Rue Pierre Loti · 4 428 €/m²
- Avenue Joseph Raynaud · 4 423 €/m²
- Rue des Salamandres · 4 406 €/m²
- Rue Severin Saurin · 4 361 €/m²
- Résidence Saint James · 4 360 €/m²
- Avenue Laennec · 4 240 €/m²
- Boulevard Louis Faraud · 4 210 €/m²
- Roc des Playes · 4 168 €/m²
- Rue du Stade · 4 163 €/m²
- Avenue Pierre et Jean Boulet · 4 112 €/m²
- Chemin de Lombard · 4 070 €/m²
- Avenue Bucarin · 4 013 €/m²
- Avenue Brunette · 3 999 €/m²
- Avenue du Verger · 3 896 €/m²
- Rue des Orangers · 3 863 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 3 833 €/m²
- Rue Brunette · 3 645 €/m²
- Rue Republique · 3 639 €/m²
- Tra du Verger · 3 474 €/m²
- Rue de Bouillibaye · 3 461 €/m²
- Avenue Marechal Juin · 3 294 €/m²
- Chemin Grand Chrestian · 3 283 €/m²
- Avenue Vincent Picareau · 3 243 €/m²
- Tra Font de Fillol · 3 207 €/m²
- Résidence les Delphes · 2 691 €/m²
- Boulevard de Lery · 1 813 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Sophia Antipolis
4 % des 8 595 logements diagnostiqués à Sophia Antipolis portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Sophia Antipolis
Quel est le prix au m² à Sophia Antipolis ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Sophia Antipolis ?
Sophia Antipolis est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Sophia Antipolis ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Sophia Antipolis
Vous vendez un bien à Sophia Antipolis ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.