Vaucluse (84)
Prix immobilier à Sorgues
La médiane des ventes signées à Sorgues, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Sorgues, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 92 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Route de Vedene3 297 €
- Impasse des Fenieres3 089 €
- Rue Marius Chastel3 076 €
- Rue de la Veraison2 952 €
- Chemin du Grand Coulet2 933 €
- Cité des Griffons277 €
- Prt Petite Route de Bedarrides1 136 €
- Chemin Ile D'oiselay1 167 €
- Avenue Gentilly1 192 €
- Avenue Georges Braque1 244 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 55 voies analysées à Sorgues.
Dérouler les 55 voies analysées à Sorgues
- Route de Vedene · 3 297 €/m²
- Impasse des Fenieres · 3 089 €/m²
- Rue Marius Chastel · 3 076 €/m²
- Rue de la Veraison · 2 952 €/m²
- Chemin du Grand Coulet · 2 933 €/m²
- Impasse de L'arrousaire · 2 821 €/m²
- Allée des Tamaris · 2 816 €/m²
- Allée des Islettes · 2 795 €/m²
- Route de Chateauneuf du Pape · 2 777 €/m²
- Chemin des Pompes · 2 773 €/m²
- Rue de Provence · 2 771 €/m²
- Impasse Claude Vernet · 2 770 €/m²
- Boulevard des Prairies · 2 709 €/m²
- Rue des Chenes Verts · 2 674 €/m²
- Chemin du Badaffier · 2 650 €/m²
- Cité Poinsard · 2 647 €/m²
- Impasse Claude Nougaro · 2 591 €/m²
- Allée Jules Ladoumegue · 2 525 €/m²
- Lot Coutchougus · 2 496 €/m²
- Lot les Chenes Verts · 2 447 €/m²
- Avenue Cessac · 2 405 €/m²
- Boulevard Jean Cocteau · 2 360 €/m²
- Chemin de la Grange des Roues · 2 299 €/m²
- Lot les Romarins · 2 289 €/m²
- Avenue du Griffon · 2 205 €/m²
- Route D'entraigues · 2 171 €/m²
- Impasse Joseph · 2 164 €/m²
- Chemin de la Traille · 2 120 €/m²
- Rue General Arnault · 2 115 €/m²
- Avenue Achille Maureau · 2 100 €/m²
- Boulevard Salvador Allende · 2 083 €/m²
- Chemin de la Grange Rouge · 2 000 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 968 €/m²
- Rue du Ronquet · 1 936 €/m²
- Allée des Saules · 1 927 €/m²
- Avenue D'orange · 1 926 €/m²
- Rue du Siphon · 1 909 €/m²
- Allée de Brantes · 1 836 €/m²
- Rue des Cremades · 1 833 €/m²
- Avenue D'avignon · 1 721 €/m²
- Rue Ducres · 1 714 €/m²
- Rue Pelisserie · 1 711 €/m²
- Rue des Celestins · 1 666 €/m²
- Impasse de la Cigale · 1 538 €/m²
- Avenue Paul Floret · 1 532 €/m²
- Rue Cavalerie · 1 423 €/m²
- Cité Generat · 1 421 €/m²
- Rue des Remparts · 1 408 €/m²
- Résidence les Centaurees · 1 347 €/m²
- Allée le Regent · 1 307 €/m²
- Avenue Georges Braque · 1 244 €/m²
- Avenue Gentilly · 1 192 €/m²
- Chemin Ile D'oiselay · 1 167 €/m²
- Prt Petite Route de Bedarrides · 1 136 €/m²
- Cité des Griffons · 277 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Sorgues : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,2 €/m² à 13,8 €/m² | 10,7 €/m² | 4,8 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,6 €/m² à 14,0 €/m² | 11,6 €/m² | 8,4 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,6 €/m² à 16,7 €/m² | 13,9 €/m² | 10,1 % |
| Un trois-pièces et plus | de 8,3 €/m² à 12,0 €/m² | 10,0 €/m² | 7,2 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Sorgues
8.6 % des 3 837 logements diagnostiqués à Sorgues portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Sorgues
Quel est le prix au m² à Sorgues ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Sorgues ?
Sorgues est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Sorgues ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Sorgues
À combien se loue le mètre carré à Sorgues ?
Vous vendez un bien à Sorgues ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.