Vaucluse (84)
Prix immobilier à Sorgues
La médiane des ventes signées à Sorgues, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Sorgues, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 90 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Impasse des Fenieres3 089 €
- Rue des Mimosas3 062 €
- Rue Marius Chastel3 028 €
- Chemin du Grand Coulet3 000 €
- Rue des Codolets2 966 €
- Cité des Griffons287 €
- Prt Petite Route de Bedarrides1 173 €
- Avenue Gentilly1 177 €
- Allée le Regent1 253 €
- Chemin Ile D'oiselay1 254 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 53 voies analysées à Sorgues.
Dérouler les 53 voies analysées à Sorgues
- Impasse des Fenieres · 3 089 €/m²
- Rue des Mimosas · 3 062 €/m²
- Rue Marius Chastel · 3 028 €/m²
- Chemin du Grand Coulet · 3 000 €/m²
- Rue des Codolets · 2 966 €/m²
- Route de Vedene · 2 954 €/m²
- Rue de la Veraison · 2 952 €/m²
- Impasse Claude Nougaro · 2 863 €/m²
- Allée des Tamaris · 2 846 €/m²
- Route de Chateauneuf du Pape · 2 845 €/m²
- Allée des Islettes · 2 795 €/m²
- Cité Poinsard · 2 778 €/m²
- Chemin des Pompes · 2 758 €/m²
- Chemin du Badaffier · 2 650 €/m²
- Lot Coutchougus · 2 552 €/m²
- Avenue du Griffon · 2 550 €/m²
- Lot les Chenes Verts · 2 447 €/m²
- Rue des Chenes Verts · 2 419 €/m²
- Boulevard Jean Cocteau · 2 412 €/m²
- Avenue Cessac · 2 405 €/m²
- Allée Jules Ladoumegue · 2 383 €/m²
- Allée des Becassieres · 2 344 €/m²
- Chemin de la Grange des Roues · 2 299 €/m²
- Lot les Romarins · 2 289 €/m²
- Route D'entraigues · 2 171 €/m²
- Impasse Joseph · 2 164 €/m²
- Avenue Achille Maureau · 2 100 €/m²
- Chemin de la Traille · 2 096 €/m²
- Boulevard Salvador Allende · 2 083 €/m²
- Rue General Arnault · 2 076 €/m²
- Avenue Paul Floret · 2 064 €/m²
- Chemin de la Grange Rouge · 2 000 €/m²
- Rue du Siphon · 1 979 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 968 €/m²
- Rue des Cremades · 1 966 €/m²
- Avenue D'orange · 1 938 €/m²
- Rue du Ronquet · 1 936 €/m²
- Allée des Saules · 1 927 €/m²
- Rue Pelisserie · 1 861 €/m²
- Allée de Brantes · 1 836 €/m²
- Avenue D'avignon · 1 790 €/m²
- Rue Ducres · 1 758 €/m²
- Impasse de la Cigale · 1 542 €/m²
- Rue Cavalerie · 1 433 €/m²
- Cité Generat · 1 421 €/m²
- Rue des Remparts · 1 408 €/m²
- Résidence les Centaurees · 1 347 €/m²
- Avenue Georges Braque · 1 303 €/m²
- Chemin Ile D'oiselay · 1 254 €/m²
- Allée le Regent · 1 253 €/m²
- Avenue Gentilly · 1 177 €/m²
- Prt Petite Route de Bedarrides · 1 173 €/m²
- Cité des Griffons · 287 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Sorgues : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,2 €/m² à 13,8 €/m² | 10,7 €/m² | 4,7 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,6 €/m² à 14,0 €/m² | 11,6 €/m² | 8,2 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,6 €/m² à 16,7 €/m² | 13,9 €/m² | 9,9 % |
| Un trois-pièces et plus | de 8,3 €/m² à 12,0 €/m² | 10,0 €/m² | 7,1 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Sorgues
8.6 % des 3 883 logements diagnostiqués à Sorgues portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Sorgues
Quel est le prix au m² à Sorgues ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Sorgues ?
Sorgues est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Sorgues ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Sorgues
À combien se loue le mètre carré à Sorgues ?
Vous vendez un bien à Sorgues ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.