Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Tarascon
La médiane des ventes signées à Tarascon, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Tarascon, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 91 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Gr Grand Rue3 430 €
- Chemin du Breuil3 297 €
- Cd 35 Rte d Avignon3 185 €
- Rue Chateaugaillard3 178 €
- Tra des Residences du Breuil3 041 €
- Rue Docteur Jullian579 €
- Rue Adolphe Drujon625 €
- Place Pasteur669 €
- Rue Louis Pasquet742 €
- Rue Amy997 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 63 voies analysées à Tarascon.
Dérouler les 63 voies analysées à Tarascon
- Gr Grand Rue · 3 430 €/m²
- Chemin du Breuil · 3 297 €/m²
- Cd 35 Rte d Avignon · 3 185 €/m²
- Rue Chateaugaillard · 3 178 €/m²
- Tra des Residences du Breuil · 3 041 €/m²
- Art Anc Route des Cayades · 2 960 €/m²
- Route de Saint Remy · 2 878 €/m²
- Lot Hameaux D'astier · 2 716 €/m²
- Rue Vincent · 2 707 €/m²
- Lot le Bosquet · 2 693 €/m²
- Rue du Progres · 2 677 €/m²
- Rue Mireille · 2 675 €/m²
- Chemin des Roustides · 2 619 €/m²
- Ham de Sainte Cecile · 2 534 €/m²
- Lot le Pre Fleuri · 2 501 €/m²
- Lot Florevante · 2 462 €/m²
- Route d Avignon · 2 412 €/m²
- Route de Vallabregues · 2 342 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 2 333 €/m²
- Lot de la Pierre Plantee · 2 332 €/m²
- Route de Boulbon · 2 322 €/m²
- Rue de l Aqueduc · 2 307 €/m²
- Rue du Bras d Or · 2 199 €/m²
- Rue des Tonneliers · 2 141 €/m²
- Route de Maillane · 2 137 €/m²
- Boulevard Jules Ferry · 2 120 €/m²
- Place Alexandrine Bremond · 2 102 €/m²
- Clos des Romarins · 2 030 €/m²
- Lot le Clos Saint Antoine · 2 021 €/m²
- Rue Bordeleau · 1 921 €/m²
- Avenue Auguste Chabaud · 1 868 €/m²
- Route des Cayades · 1 816 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 1 793 €/m²
- Rue Lubieres · 1 791 €/m²
- Qrt Voltaire · 1 783 €/m²
- Rue des Aiguilles · 1 685 €/m²
- Rue Nicolas Laugier · 1 659 €/m²
- Rue Mirabeau · 1 625 €/m²
- Rue Blanqui · 1 570 €/m²
- Rue Monge · 1 562 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 542 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 500 €/m²
- Boulevard Itam · 1 453 €/m²
- Rue du Docteur Fleming · 1 453 €/m²
- Rue Jeu de Paume · 1 423 €/m²
- Avenue de la Republique · 1 408 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 1 401 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 1 388 €/m²
- Résidence Souspiron · 1 388 €/m²
- Rue du Rouet · 1 304 €/m²
- Rue des Halles · 1 295 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 1 204 €/m²
- Rue Fabre d Eglantines · 1 123 €/m²
- Place du Marche · 1 113 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 090 €/m²
- Rue de la Revolution · 1 063 €/m²
- Cours Aristide Briand · 1 046 €/m²
- Boulevard Joseph Desanat · 1 038 €/m²
- Rue Amy · 997 €/m²
- Rue Louis Pasquet · 742 €/m²
- Place Pasteur · 669 €/m²
- Rue Adolphe Drujon · 625 €/m²
- Rue Docteur Jullian · 579 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Tarascon : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 7,7 €/m² à 14,6 €/m² | 10,6 €/m² | 5,3 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,7 €/m² à 14,6 €/m² | 11,9 €/m² | 9,7 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,2 €/m² à 17,2 €/m² | 13,8 €/m² | 11,3 % |
| Un trois-pièces et plus | de 8,4 €/m² à 12,5 €/m² | 10,3 €/m² | 8,4 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Tarascon
2.7 % des 2 766 logements diagnostiqués à Tarascon portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Tarascon
Quel est le prix au m² à Tarascon ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Tarascon ?
Tarascon est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Tarascon ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Tarascon
À combien se loue le mètre carré à Tarascon ?
Vous vendez un bien à Tarascon ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.