Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Trets
La médiane des ventes signées à Trets, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Trets, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 88 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Lot le Coteau des Vignes4 896 €
- Avenue Marius Joly4 730 €
- Chemin du Tambourinaire4 690 €
- Résidence de la Tour4 572 €
- Lot Roquefeuille4 509 €
- Rue Magenta2 410 €
- Rue Doc Pourcin2 459 €
- Boulevard de la Republique2 466 €
- Rue Blanqui2 500 €
- Rue Grande Pujade2 520 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 43 voies analysées à Trets.
Dérouler les 43 voies analysées à Trets
- Lot le Coteau des Vignes · 4 896 €/m²
- Avenue Marius Joly · 4 730 €/m²
- Chemin du Tambourinaire · 4 690 €/m²
- Résidence de la Tour · 4 572 €/m²
- Lot Roquefeuille · 4 509 €/m²
- Lot Longarel · 4 360 €/m²
- Avenue du Gal de Gaulle · 4 340 €/m²
- Chemin de Saint Jean · 4 323 €/m²
- Avenue Marx Dormoy · 4 318 €/m²
- Lot la Chenaie · 4 318 €/m²
- Lot les Jardins des Seignieres · 4 216 €/m²
- Lot Maou Brustiade · 4 109 €/m²
- Rue Cambon · 4 094 €/m²
- Chemin de Marseille · 4 090 €/m²
- Lot la Gardiere · 4 086 €/m²
- Lot Pierre Grosse · 4 070 €/m²
- Rue Bouisson · 4 066 €/m²
- Avenue Rene Cassin · 3 991 €/m²
- Allée des Genevriers · 3 988 €/m²
- Route de Pourrieres · 3 965 €/m²
- Parc Saint Roch · 3 887 €/m²
- Rue Cremieux · 3 818 €/m²
- Rue des Minimes · 3 593 €/m²
- Mere de Dieu · 3 477 €/m²
- Route de Puyloubier · 3 447 €/m²
- Cours Esquiros · 3 370 €/m²
- Avenue Marius Jatteaux · 3 111 €/m²
- Avenue Mirabeau · 3 055 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 051 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 000 €/m²
- Lot Saint Jean · 2 948 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 2 918 €/m²
- Boulevard Vauban · 2 780 €/m²
- Rue Hoche · 2 652 €/m²
- Rue Borde · 2 647 €/m²
- Rue du Premier Mai · 2 622 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 600 €/m²
- Kirbon · 2 550 €/m²
- Rue Grande Pujade · 2 520 €/m²
- Rue Blanqui · 2 500 €/m²
- Boulevard de la Republique · 2 466 €/m²
- Rue Doc Pourcin · 2 459 €/m²
- Rue Magenta · 2 410 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Trets : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 9,0 €/m² à 18,5 €/m² | 12,9 €/m² | 3,9 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 11,6 €/m² à 18,3 €/m² | 14,5 €/m² | 5,3 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 13,5 €/m² à 20,9 €/m² | 16,8 €/m² | 6,1 % |
| Un trois-pièces et plus | de 10,1 €/m² à 15,9 €/m² | 12,7 €/m² | 4,6 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Trets
3 % des 1 710 logements diagnostiqués à Trets portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Trets
Quel est le prix au m² à Trets ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Trets ?
Trets est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Trets ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Trets
À combien se loue le mètre carré à Trets ?
Vous vendez un bien à Trets ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.