Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Vallauris
La médiane des ventes signées à Vallauris, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Vallauris, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 47 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Boulevard Grand du Super Cannes13 772 €
- Chemin de la Californie8 883 €
- Chemin des Glaieuls8 846 €
- Chemin de la Rampe8 355 €
- Route Nationale 77 627 €
- Résidence les Emaux2 406 €
- Boulevard Maurice Rouvier2 516 €
- Avenue de l Hopital2 518 €
- Avenue du Val d Or2 556 €
- Rue Clement Bel2 640 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Vallauris.
Dérouler les 80 voies analysées à Vallauris
- Boulevard Grand du Super Cannes · 13 772 €/m²
- Chemin de la Californie · 8 883 €/m²
- Chemin des Glaieuls · 8 846 €/m²
- Chemin de la Rampe · 8 355 €/m²
- Route Nationale 7 · 7 627 €/m²
- Avenue Edith Joseph · 6 849 €/m²
- Boulevard des Horizons · 6 317 €/m²
- Chemin de l Aube · 6 100 €/m²
- Chemin des Tuilieres · 5 968 €/m²
- Avenue des Freres Roustan · 5 904 €/m²
- Chemin de Leouse · 5 857 €/m²
- Chemin du Ravin · 5 803 €/m²
- Allée des Caroubiers Puissanton · 5 742 €/m²
- Chemin Notre Dame · 5 567 €/m²
- Chemin du Gaz · 5 461 €/m²
- Chemin des Clos · 5 398 €/m²
- Avenue Blanchi · 5 357 €/m²
- Chemin de la Gabelle Prolong · 5 236 €/m²
- Avenue Juliette Adam · 5 224 €/m²
- Avenue des Mimosas Golfe Juan · 5 209 €/m²
- Rue Pierre Chalmette · 5 154 €/m²
- Avenue Clement Massier · 5 100 €/m²
- Avenue Georges Pompidou · 5 076 €/m²
- Route de Grasse · 5 023 €/m²
- Avenue Pierre Semard · 5 000 €/m²
- Rue Louis Chabrier · 4 989 €/m²
- Chemin de la Mignonnette · 4 891 €/m²
- Chemin des Impiniers · 4 883 €/m²
- Allée Micocouliers Puissanton · 4 816 €/m²
- Chemin de la Gabelle · 4 758 €/m²
- Avenue de la Liberte · 4 755 €/m²
- Avenue des Courcettes · 4 705 €/m²
- Avenue de la Gare · 4 663 €/m²
- Chemin du Puissanton · 4 622 €/m²
- Avenue de la Poste · 4 560 €/m²
- Impasse Clement Massier · 4 522 €/m²
- Chemin de la Glaciere · 4 406 €/m²
- Chemin de Riquebonne · 4 400 €/m²
- Chemin des Fournas · 4 103 €/m²
- Avenue des Jasmins · 4 027 €/m²
- Impasse Beau Soleil · 4 014 €/m²
- Chemin des Brusquets · 3 941 €/m²
- Avenue de Belgique · 3 924 €/m²
- Avenue du Midi · 3 908 €/m²
- Chemin Lintier · 3 907 €/m²
- Avenue Pablo Picasso · 3 870 €/m²
- Impasse des Champs · 3 867 €/m²
- Avenue de l Est · 3 791 €/m²
- Avenue Jerome Massier · 3 723 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 702 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 3 692 €/m²
- Mte des Mauruches Super · 3 611 €/m²
- Route de Cannes · 3 581 €/m²
- Rue Clair Soleil · 3 533 €/m²
- Avenue Cevoule · 3 515 €/m²
- Impasse Allegre · 3 473 €/m²
- Chemin des Mauruches Superieures · 3 409 €/m²
- Avenue de Grasse · 3 401 €/m²
- Boulevard Jacques Ugo · 3 380 €/m²
- Rue Subreville · 3 356 €/m²
- Avenue Anciens Combattants Afr N · 3 320 €/m²
- Rue Paul Derigon · 3 300 €/m²
- Rue du Docteur Senes · 3 277 €/m²
- Chemin de Saint Bernard · 3 250 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 3 246 €/m²
- Rue Francois Blanc · 3 214 €/m²
- Avenue du Tapis Vert · 3 170 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 3 147 €/m²
- Avenue des Mimosas · 3 139 €/m²
- Rue des Potiers · 3 076 €/m²
- Avenue de Cannes · 3 016 €/m²
- Boulevard des Deux Vallons · 2 892 €/m²
- Avenue Jaubert · 2 791 €/m²
- Rue Sicard · 2 725 €/m²
- Rue Haute · 2 671 €/m²
- Rue Clement Bel · 2 640 €/m²
- Avenue du Val d Or · 2 556 €/m²
- Avenue de l Hopital · 2 518 €/m²
- Boulevard Maurice Rouvier · 2 516 €/m²
- Résidence les Emaux · 2 406 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Vallauris : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 13,9 €/m² à 30,6 €/m² | 20,6 €/m² | 4,3 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 13,9 €/m² à 22,0 €/m² | 17,5 €/m² | 5,0 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 16,2 €/m² à 25,0 €/m² | 20,2 €/m² | 5,8 % |
| Un trois-pièces et plus | de 12,6 €/m² à 20,8 €/m² | 16,2 €/m² | 4,7 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Vallauris
4.2 % des 7 698 logements diagnostiqués à Vallauris portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Vallauris
Quel est le prix au m² à Vallauris ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Vallauris ?
Vallauris est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Vallauris ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Vallauris
À combien se loue le mètre carré à Vallauris ?
Vous vendez un bien à Vallauris ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.