Vaucluse (84)
Prix immobilier à Villedieu
La médiane des ventes signées à Villedieu, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Villedieu, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 96 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Résidence le Clos du Quenin4 009 €
- Impasse Hameaux de Theos3 512 €
- Route de Carpentras3 333 €
- Chemin des Abeilles3 298 €
- Rue des Fours3 271 €
- Gr Grand Rue1 333 €
- Rue Trogue Pompee1 759 €
- Boulevard des Remparts1 824 €
- Gr Grande Rue1 974 €
- Rue Burrus2 111 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 37 voies analysées à Villedieu.
Dérouler les 37 voies analysées à Villedieu
- Résidence le Clos du Quenin · 4 009 €/m²
- Impasse Hameaux de Theos · 3 512 €/m²
- Route de Carpentras · 3 333 €/m²
- Chemin des Abeilles · 3 298 €/m²
- Rue des Fours · 3 271 €/m²
- Rue Loucheur · 3 243 €/m²
- Impasse du Lavantin · 3 217 €/m²
- Le Village · 3 123 €/m²
- Impasse des Acacias · 3 090 €/m²
- Le Village · 3 071 €/m²
- Route d Orange · 3 042 €/m²
- Résidence le Montfort · 2 969 €/m²
- Chemin du Brusquet · 2 966 €/m²
- Les Camassots · 2 894 €/m²
- Quai Mal Foch · 2 875 €/m²
- Impasse Beausoleil · 2 821 €/m²
- Rue du Hameau des Arts · 2 777 €/m²
- Rue de l Eveche · 2 703 €/m²
- Chemin Saint Roch · 2 608 €/m²
- Rue Colonel Parazols · 2 579 €/m²
- Le Village · 2 530 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 476 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 2 473 €/m²
- Le Village · 2 438 €/m²
- Rue Georges Bizet · 2 436 €/m²
- Résidence Sus Auze · 2 426 €/m²
- Cours Taulignan · 2 413 €/m²
- Rue du Maquis · 2 409 €/m²
- Le Village · 2 364 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 2 281 €/m²
- Route de Sainte Anne · 2 272 €/m²
- Le Village · 2 120 €/m²
- Rue Burrus · 2 111 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 974 €/m²
- Boulevard des Remparts · 1 824 €/m²
- Rue Trogue Pompee · 1 759 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 333 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Villedieu : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 6,6 €/m² à 13,1 €/m² | 9,3 €/m² | 3,6 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 8,2 €/m² à 13,0 €/m² | 10,3 €/m² | 4,8 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,0 €/m² à 16,3 €/m² | 13,3 €/m² | 6,2 % |
| Un trois-pièces et plus | de 6,9 €/m² à 11,2 €/m² | 8,8 €/m² | 4,1 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Villedieu
14.6 % des 2 393 logements diagnostiqués à Villedieu portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Villedieu
Quel est le prix au m² à Villedieu ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Villedieu ?
Villedieu est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Villedieu ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Villedieu
À combien se loue le mètre carré à Villedieu ?
Vous vendez un bien à Villedieu ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.