Var (83)
Prix immobilier à Vinon Sur Verdon
La médiane des ventes signées à Vinon Sur Verdon, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Vinon Sur Verdon, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 79 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Route de l Aerodrome3 710 €
- Le Sauvage3 519 €
- Chemin des Farigoules3 405 €
- Allée des Chenes Verts3 067 €
- Chemin Derriere les Aires3 009 €
- Rue des Remparts1 363 €
- Route Nationale1 421 €
- Rue de la Terrasse1 491 €
- L Hubac1 551 €
- Gr Grand Rue1 588 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 49 voies analysées à Vinon Sur Verdon.
Dérouler les 49 voies analysées à Vinon Sur Verdon
- Route de l Aerodrome · 3 710 €/m²
- Le Sauvage · 3 519 €/m²
- Chemin des Farigoules · 3 405 €/m²
- Allée des Chenes Verts · 3 067 €/m²
- Chemin Derriere les Aires · 3 009 €/m²
- Les Adrechs · 2 932 €/m²
- Chemin de Saint Jean · 2 917 €/m²
- Chemin des Phelines · 2 909 €/m²
- Rue Henri Pardigon · 2 841 €/m²
- Les Espargades · 2 700 €/m²
- Allée des Chenes Verts · 2 683 €/m²
- Route des Gorges · 2 666 €/m²
- Verdon · 2 647 €/m²
- Route de Ginasservis · 2 644 €/m²
- Les Aires · 2 621 €/m²
- Rue d Aix · 2 580 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 2 526 €/m²
- Rue Grande · 2 457 €/m²
- Rue du Lavoir · 2 414 €/m²
- Esp le Cours · 2 379 €/m²
- Bourdas · 2 257 €/m²
- Rue des Templiers · 2 250 €/m²
- Rue Centrale · 2 208 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 2 040 €/m²
- Chemin des Jassons · 2 036 €/m²
- Rue Martin Bret · 2 030 €/m²
- Rue du Belvedere · 2 011 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 1 945 €/m²
- Rue du 4 Septembre · 1 918 €/m²
- Rue des Fours · 1 916 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 914 €/m²
- Rue du Canal · 1 890 €/m²
- Rue du Verdon · 1 876 €/m²
- Le Village · 1 866 €/m²
- Avenue du 19 Aout 1944 · 1 830 €/m²
- Rue de Terdobbiate · 1 822 €/m²
- Rue de la Republique · 1 800 €/m²
- Rue du Figuier · 1 776 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 1 764 €/m²
- Le Village · 1 763 €/m²
- Le Cours · 1 685 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 666 €/m²
- La Mourotte · 1 665 €/m²
- Le Village · 1 640 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 588 €/m²
- L Hubac · 1 551 €/m²
- Rue de la Terrasse · 1 491 €/m²
- Route Nationale · 1 421 €/m²
- Rue des Remparts · 1 363 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Vinon Sur Verdon : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,0 €/m² à 16,7 €/m² | 11,5 €/m² | 5,7 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,8 €/m² à 16,3 €/m² | 12,6 €/m² | 7,9 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,2 €/m² à 18,9 €/m² | 14,6 €/m² | 9,1 % |
| Un trois-pièces et plus | de 9,2 €/m² à 14,9 €/m² | 11,7 €/m² | 7,3 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Vinon Sur Verdon
6.2 % des 2 597 logements diagnostiqués à Vinon Sur Verdon portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Vinon Sur Verdon
Quel est le prix au m² à Vinon Sur Verdon ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Vinon Sur Verdon ?
Vinon Sur Verdon est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Vinon Sur Verdon ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Vinon Sur Verdon
À combien se loue le mètre carré à Vinon Sur Verdon ?
Vous vendez un bien à Vinon Sur Verdon ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.