Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Auriol
La médiane des ventes signées à Auriol, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Auriol, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 90 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Les Cotes4 947 €
- Les Artauds4 916 €
- Les Adrechs-Ouest4 715 €
- Chemin de Saint Pierre4 564 €
- Lot la Douronne4 562 €
- Place d Amont2 350 €
- Rue Augustine Dupuy2 518 €
- Rue Grande2 628 €
- Rue du Clos2 781 €
- Chemin des Gypieres2 979 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 30 voies analysées à Auriol.
Dérouler les 30 voies analysées à Auriol
- Les Cotes · 4 947 €/m²
- Les Artauds · 4 916 €/m²
- Les Adrechs-Ouest · 4 715 €/m²
- Chemin de Saint Pierre · 4 564 €/m²
- Lot la Douronne · 4 562 €/m²
- Lot Clos 3 Rois · 4 554 €/m²
- Lot le Belvedere · 4 521 €/m²
- Lot Belleviste · 4 479 €/m²
- Les Adrechs-Est · 4 419 €/m²
- La Glaciere · 4 400 €/m²
- Avenue Baptistin Meissel · 4 221 €/m²
- Chemin du Caladoc · 4 221 €/m²
- Les Baoumes · 4 192 €/m²
- Rue de la Cave · 4 127 €/m²
- Le Clos · 4 051 €/m²
- Rue Coulette · 3 618 €/m²
- Rue de la Cluee · 3 508 €/m²
- Devant-Ville · 3 434 €/m²
- Rue Sainte Barbe · 3 414 €/m²
- Le Village · 3 391 €/m²
- Chemin des Marseillais · 3 243 €/m²
- Rue des Gorgues · 3 184 €/m²
- Rue Etroite · 3 143 €/m²
- Rue Ravel Timothee · 3 135 €/m²
- Rue Paroisse · 2 980 €/m²
- Chemin des Gypieres · 2 979 €/m²
- Rue du Clos · 2 781 €/m²
- Rue Grande · 2 628 €/m²
- Rue Augustine Dupuy · 2 518 €/m²
- Place d Amont · 2 350 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Auriol : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 10,3 €/m² à 18,6 €/m² | 13,8 €/m² | 3,7 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 11,1 €/m² à 17,7 €/m² | 14,0 €/m² | 5,1 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 13,3 €/m² à 21,4 €/m² | 16,9 €/m² | 6,2 % |
| Un trois-pièces et plus | de 9,8 €/m² à 16,2 €/m² | 12,6 €/m² | 4,6 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Auriol
2.5 % des 2 213 logements diagnostiqués à Auriol portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Auriol
Quel est le prix au m² à Auriol ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Auriol ?
Auriol est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Auriol ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Auriol
À combien se loue le mètre carré à Auriol ?
Vous vendez un bien à Auriol ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.