Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Saint Marc Jaumegarde
La médiane des ventes signées à Saint Marc Jaumegarde, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Saint Marc Jaumegarde, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 53 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Cours Mirabeau7 725 €
- Rue des Bernardines6 562 €
- Rue Roux Alpheran6 526 €
- Rue Mignet6 293 €
- Rue Paul Bert6 245 €
- Résidence les Jardins d Arcadie2 990 €
- Résidence Parc Beauregard3 149 €
- Résidence Saint Benoit 23 719 €
- Avenue Jean Moulin3 736 €
- Résidence le Bel Ormeau3 777 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Saint Marc Jaumegarde.
Dérouler les 80 voies analysées à Saint Marc Jaumegarde
- Cours Mirabeau · 7 725 €/m²
- Rue des Bernardines · 6 562 €/m²
- Rue Roux Alpheran · 6 526 €/m²
- Rue Mignet · 6 293 €/m²
- Rue Paul Bert · 6 245 €/m²
- Rue Boulegon · 6 233 €/m²
- Rue Manuel · 6 229 €/m²
- Rue Bedarrides · 6 157 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 6 155 €/m²
- Boulevard Carnot · 6 042 €/m²
- Rue Pavillon · 6 038 €/m²
- Rue Merindol · 6 037 €/m²
- Art Ancienne Rte des Alpes · 5 997 €/m²
- Rue de l Opera · 5 973 €/m²
- Rue Felicien David · 5 961 €/m²
- Rue Emeric David · 5 943 €/m²
- Rue Venel · 5 837 €/m²
- Rue Lacepede · 5 824 €/m²
- Rue Irma Moreau · 5 811 €/m²
- Route de Sisteron · 5 779 €/m²
- Rue Aumone Vieille · 5 774 €/m²
- Boulevard du Roi Rene · 5 738 €/m²
- Rue Marechal Joffre · 5 717 €/m²
- Rue Celony · 5 693 €/m²
- Boulevard de la Republique · 5 643 €/m²
- Rue Constantin · 5 631 €/m²
- Rue du Puits Neuf · 5 606 €/m²
- Rue de la Couronne · 5 601 €/m²
- Rue Duperrier · 5 600 €/m²
- Chemin de Repentance · 5 567 €/m²
- Rue Matheron · 5 555 €/m²
- Rue des Tanneurs · 5 545 €/m²
- Rue Lieutaud · 5 538 €/m²
- Rue Van Loo · 5 517 €/m²
- Rue Felibre Gaut · 5 470 €/m²
- Rue Espariat · 5 433 €/m²
- Rue des Cordeliers · 5 417 €/m²
- Rue Gaston de Saporta · 5 385 €/m²
- Rue Brueys · 5 375 €/m²
- Place des Cardeurs · 5 368 €/m²
- Rue de l Ecole · 5 345 €/m²
- Rue de la Paix · 5 312 €/m²
- Cours Sextius · 5 309 €/m²
- Rue Verrerie · 5 253 €/m²
- Rue D'italie · 5 250 €/m²
- Chemin des Infirmeries · 5 189 €/m²
- Avenue des Belges · 5 188 €/m²
- Résidence le Parc Mozart · 5 167 €/m²
- Avenue Jean et Marcel Fontenaille · 5 164 €/m²
- Tra Baret · 5 162 €/m²
- Avenue Sainte Victoire · 5 125 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 5 052 €/m²
- Résidence la Tour d Aygosi · 5 012 €/m²
- Avenue Saint Jerome · 4 947 €/m²
- Avenue Augustin Fresnel · 4 689 €/m²
- Rue du Vallon de Mion · 4 665 €/m²
- Avenue Wolfgang Amadeus Mozart · 4 640 €/m²
- Place Jean Dominique Cassini · 4 604 €/m²
- Rue Edmond Halley Milles · 4 593 €/m²
- Rue Neil Armstrong · 4 586 €/m²
- Résidence Campagne des Trois Mou · 4 540 €/m²
- Avenue Nicolas Copernic · 4 495 €/m²
- Cours Gambetta · 4 490 €/m²
- Rue Isaac Newton · 4 469 €/m²
- Rue Edmond Halley · 4 455 €/m²
- Résidence Beaumanoir 2 · 4 451 €/m²
- Résidence l Oliveraie · 4 402 €/m²
- Rue de Cuques · 4 339 €/m²
- Rue du Vallon de la Vierge · 4 313 €/m²
- Chemin du Coton Rouge · 4 235 €/m²
- Avenue Georges Brassens · 4 120 €/m²
- Avenue Jean Paul Coste · 4 006 €/m²
- Avenue de la Cascade · 3 908 €/m²
- Chemin du Four · 3 812 €/m²
- Les Amandiers Ave St Jerom · 3 777 €/m²
- Résidence le Bel Ormeau · 3 777 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 3 736 €/m²
- Résidence Saint Benoit 2 · 3 719 €/m²
- Résidence Parc Beauregard · 3 149 €/m²
- Résidence les Jardins d Arcadie · 2 990 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Saint Marc Jaumegarde : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 13,8 €/m² à 28,1 €/m² | 19,7 €/m² | 3,6 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 14,1 €/m² à 21,8 €/m² | 17,6 €/m² | 4,2 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 16,0 €/m² à 24,0 €/m² | 19,6 €/m² | 4,6 % |
| Un trois-pièces et plus | de 13,0 €/m² à 23,6 €/m² | 17,5 €/m² | 4,2 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Saint Marc Jaumegarde
4.1 % des 26 774 logements diagnostiqués à Saint Marc Jaumegarde portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Saint Marc Jaumegarde
Quel est le prix au m² à Saint Marc Jaumegarde ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Saint Marc Jaumegarde ?
Saint Marc Jaumegarde est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Saint Marc Jaumegarde ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Saint Marc Jaumegarde
À combien se loue le mètre carré à Saint Marc Jaumegarde ?
Vous vendez un bien à Saint Marc Jaumegarde ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.