Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Saint Marc Jaumegarde
La médiane des ventes signées à Saint Marc Jaumegarde, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Saint Marc Jaumegarde, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 53 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Rue des Bernardines6 578 €
- Rue Papassaudi6 480 €
- Rue Roux Alpheran6 398 €
- Rue Mignet6 319 €
- Rue des Epinaux6 300 €
- Résidence les Jardins d Arcadie3 018 €
- Résidence Parc Beauregard3 164 €
- Avenue Jean Moulin3 693 €
- Résidence Saint Benoit 23 719 €
- Résidence le Bel Ormeau3 777 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Saint Marc Jaumegarde.
Dérouler les 80 voies analysées à Saint Marc Jaumegarde
- Rue des Bernardines · 6 578 €/m²
- Rue Papassaudi · 6 480 €/m²
- Rue Roux Alpheran · 6 398 €/m²
- Rue Mignet · 6 319 €/m²
- Rue des Epinaux · 6 300 €/m²
- Rue Manuel · 6 245 €/m²
- Rue Paul Bert · 6 245 €/m²
- Rue Merindol · 6 233 €/m²
- Rue Pavillon · 6 172 €/m²
- Rue Boulegon · 6 157 €/m²
- Rue Felicien David · 6 111 €/m²
- Rue Bedarrides · 6 062 €/m²
- Boulevard Carnot · 6 033 €/m²
- Rue de l Opera · 6 017 €/m²
- Rue Emeric David · 6 006 €/m²
- Rue Aumone Vieille · 5 882 €/m²
- Rue des Tanneurs · 5 800 €/m²
- Art Ancienne Rte des Alpes · 5 795 €/m²
- Boulevard du Roi Rene · 5 789 €/m²
- Rue Victor Leydet · 5 759 €/m²
- Route de Sisteron · 5 752 €/m²
- Rue de la Couronne · 5 751 €/m²
- Rue Marechal Joffre · 5 740 €/m²
- Boulevard de la Republique · 5 692 €/m²
- Rue Celony · 5 666 €/m²
- Rue Constantin · 5 655 €/m²
- Rue du Puits Neuf · 5 633 €/m²
- Rue Brueys · 5 616 €/m²
- Rue Lieutaud · 5 583 €/m²
- Rue des Cordeliers · 5 581 €/m²
- Rue Felibre Gaut · 5 575 €/m²
- Rue Venel · 5 535 €/m²
- Rue Matheron · 5 517 €/m²
- Rue Van Loo · 5 517 €/m²
- Rue Espariat · 5 500 €/m²
- Cours Sextius · 5 473 €/m²
- Cours Saint Louis · 5 429 €/m²
- Place des Cardeurs · 5 410 €/m²
- Tra Baret · 5 389 €/m²
- Rue de la Paix · 5 362 €/m²
- Chemin des Infirmeries · 5 350 €/m²
- Rue de l Ecole · 5 345 €/m²
- Rue D'italie · 5 304 €/m²
- Rue Verrerie · 5 202 €/m²
- Avenue des Belges · 5 188 €/m²
- Avenue Jean et Marcel Fontenaille · 5 180 €/m²
- Rue Gaston de Saporta · 5 171 €/m²
- Résidence le Parc Mozart · 5 139 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 5 037 €/m²
- Résidence la Tour d Aygosi · 5 012 €/m²
- Avenue Saint Jerome · 5 007 €/m²
- Avenue Sainte Victoire · 5 000 €/m²
- Résidence Campagne des Trois Mou · 4 880 €/m²
- Avenue Augustin Fresnel · 4 777 €/m²
- Rue Soeur Emmanuelle · 4 755 €/m²
- Rue du Vallon de Mion · 4 726 €/m²
- Rue Edmond Halley Milles · 4 664 €/m²
- Avenue Wolfgang Amadeus Mozart · 4 642 €/m²
- Place Jean Dominique Cassini · 4 627 €/m²
- Avenue Nicolas Copernic · 4 614 €/m²
- Chemin de Repentance · 4 608 €/m²
- Résidence Beaumanoir 2 · 4 600 €/m²
- Rue Neil Armstrong · 4 596 €/m²
- Résidence l Oliveraie · 4 501 €/m²
- Cours Gambetta · 4 500 €/m²
- Rue de Cuques · 4 469 €/m²
- Rue Isaac Newton · 4 460 €/m²
- Rue Edmond Halley · 4 445 €/m²
- Rue du Vallon de la Vierge · 4 195 €/m²
- Chemin du Coton Rouge · 4 035 €/m²
- Avenue Jean Paul Coste · 3 961 €/m²
- Avenue Georges Brassens · 3 933 €/m²
- Avenue de la Cascade · 3 908 €/m²
- Chemin du Four · 3 801 €/m²
- Les Amandiers Ave St Jerom · 3 777 €/m²
- Résidence le Bel Ormeau · 3 777 €/m²
- Résidence Saint Benoit 2 · 3 719 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 3 693 €/m²
- Résidence Parc Beauregard · 3 164 €/m²
- Résidence les Jardins d Arcadie · 3 018 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Saint Marc Jaumegarde : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 13,8 €/m² à 28,1 €/m² | 19,7 €/m² | 3,6 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 14,1 €/m² à 21,8 €/m² | 17,6 €/m² | 4,1 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 16,0 €/m² à 24,0 €/m² | 19,6 €/m² | 4,6 % |
| Un trois-pièces et plus | de 13,0 €/m² à 23,6 €/m² | 17,5 €/m² | 4,1 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Saint Marc Jaumegarde
4.1 % des 27 338 logements diagnostiqués à Saint Marc Jaumegarde portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Saint Marc Jaumegarde
Quel est le prix au m² à Saint Marc Jaumegarde ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Saint Marc Jaumegarde ?
Saint Marc Jaumegarde est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Saint Marc Jaumegarde ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Saint Marc Jaumegarde
À combien se loue le mètre carré à Saint Marc Jaumegarde ?
Vous vendez un bien à Saint Marc Jaumegarde ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.